Решение № 2-1820/2017 2-1820/2017 ~ М-1486/2017 М-1486/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-1820/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Глазачевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Егорьевск Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставив заявление, из которого следует, что исковые требования поддерживает, а также просит рассмотреть дело без его участия.

Из текста искового заявления следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>. В настоящее время он намерен зарегистрировать свое право собственности на землю в установленном законом порядке. Для уточнения границ земельного участка им было проведено межевание, по результатам которого установлено, что площадь земельного участка составляет не <данные изъяты> кв.м., а <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы с правообладателями смежных земельных участков, споров по границам земельного участка нет.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Егорьевск Московской области по доверенности – ФИО в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>». (.л.д.19).

Для уточнения границ земельного участка были проведены межевые работы и составлен межевой план, согласно которому площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Границы земельного участка согласованы с правообладателями смежных земельных участков, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д.10).

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 3 ст. 11.7 ЗК РФ перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 ЗК РФ.

В ст. 39.28 ЗК РФ установлены случаи и основания перераспределения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Подобное перераспределение допускается в следующих случаях:

- перераспределение таких земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;

- перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

- перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

Перераспределение осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка (ч. 3 ст. 39.28 ЗК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером

№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Федеральный судья Полянская С.М.