Решение № 2-451/2024 2-48/2025 2-48/2025(2-451/2024;)~М-395/2024 М-395/2024 от 22 января 2025 г. по делу № 2-451/2024

Дело №2-48/2025 (2-451/2024)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года с.Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Левыкина Д.В.,

при секретаре Аксютиной Л.С.,

с участием прокурора Пастухова Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ******1 к ******2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

Установил:

******1 обратилась в суд с исковым заявлением к ******2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 92,9 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. В принадлежащем истице жилом доме проживает ответчик. Членом семьи ******1 ответчик не является, в браке истец и ответчик не состояли. Совместного хозяйства ими не ведется. В добровольном порядке ответчик выселяться отказывается. Проживание ответчика, не являющегося членом семьи истицы, не желающего добровольно выселиться, препятствует распоряжению ******1 своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положения ч.1 ст.35 ЖК РФ не устанавливает обязанность для истца соблюсти досудебный порядок урегулирования спора при обращении с иском о выселении гражданина из жилого помещения. Иными федеральными законами для данной категории дел также не установлено соблюдение истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

Не обладая познаниями в области права, истица была вынуждена обратиться к юристу за составлением искового заявления.

На основании изложенного истец просит:

1.Признать ******2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, с кадастровым номером 22:42:120101:1560, площадью 92,9 кв.м., расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>а;

2.Выселить ******2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения - жилого дома, с кадастровым номером 22:42:120101:1560, площадью 92,9 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>а;

3.Взыскать с ******2 в пользу ******1 судебные расходы, понесенные на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 5 000 рублей, судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Истец ******1 в судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по телефону просила рассмотреть дело без ее участия. Пояснила, что в настоящее время ответчик ******2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает.

Ответчик ******2 в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по телефону пояснил, что в настоящее время в <адрес> не проживает, живет по месту регистрации: <адрес>.

Изучив материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик в добровольном порядке выселился, адрес регистрации и места жительства ответчика в настоящее время: <адрес>. суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ******1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Платовского сельсовета <адрес> следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ******1, ******5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ******2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ******6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ответу МО МВД России «Белокурихинский» от ДД.ММ.ГГГГ № ******2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения числиться зарегистрированным по месту жительства: <адрес>.

Учитывая, что ******6, не состоит на регистрационном учете по адресу истца, фактически не проживает в доме истца, оснований для признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении ******6 не имеется. Кроме того, истец не отрицает того, что ответчик добровольно освободил жилое помещение принадлежащее ей.

Таким образом, исковые требования ******1 к ******2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении не подлежат удовлетворению.

С учетом отказа в удовлетворении основного требования, суд отказывает ******1 в удовлетворении производных требований о взыскании расходов, понесенных на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 5000 рублей, судебных расходов, понесенных на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ******1 к ******2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, отказать в полном объеме.

Мотивированное решение будет изготовлено 31 января 2025 года.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Д.В.Левыкин