Решение № 2-1883/2018 2-1883/2018~М-1534/2018 М-1534/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-1883/2018

РЕШЕНИЕ дело № 2-1883/18

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре Чуденко В.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Симферополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 о признании права собственности на ? доли земельного участка в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Симферополя, о признании права собственности на земельный участок, площадью 460 кв.м., по <адрес>. В обоснование требования указано, что ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом с надворными постройками по <адрес> в <адрес> на основании договора дарения. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию и свидетельством о праве на наследство по закону ФИО2 унаследовал после ФИО4 ? доли жилого дома по <адрес> в <адрес>. Решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Республики Крым № 282 от 27.02.1998 г. земельный участок, площадью 460 кв.м. по адресу: <адрес> передан в частную собственность ФИО4 Государственный акт о праве собственности на земельный участок получен не был. У истца отсутствует возможность оформления права на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, поскольку земельный участок в установленном законом порядке за наследодателем зарегистрирован не был, не был включен в наследственное имущество.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте рассмотрения извещался надлежаще, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца просила требования удовлетворить. Привела доводы, указанные в иске.

Представитель ответчика администрации г.Симферополя, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов № 282 от 27.02.1998 года «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам Украины» ФИО4 был передан в частную собственность земельный участок площадью 460 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

Согласно договору дарения от 18.10.1972 г. ФИО5 подарил, а ФИО4 получила в дар целый дом с надворными строениями по <адрес> в <адрес> составляет 37,9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (свидетельство о смерти серии I-АЯ №).

Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО4 следует, что после смерти ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства 12.04.2017 г. обратились ФИО2, ФИО3

Согласно завещанию от 06.04.1979 г. ФИО4 завещала принадлежащий ей целый дом с надворными постройками по <адрес> в <адрес> мужу – ФИО2, сыну – ФИО6 в равных долях.

Согласно свидетельству о смерти серии I-АП № ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о рождении серии I-АГ следует, что отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ФИО6

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 13.10.2017 г. ФИО2 является наследником ? доли жилого дома, общей площадью 69,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 13.10.2017 г. ФИО2 является наследником ? доли наследственного имущества, состоящего из ? доли жилого дома, общей площадью 69,2 кв.м., кадастровый номер: 90№, расположенного по адресу: г. <адрес>

В материалах наследственного дела отсутствуют сведения о выдаче свидетельства о праве на ? долю наследственного имущества, состоящего из ? доли жилого дома, общей площадью 69,2 кв.м., кадастровый номер: №, расположенного по адресу: г<адрес>

При проведении кадастрового учета Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым объекту земельный участок, расположенному по адресу: <адрес>, площадью 460 кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, присвоен кадастровый номер №, и выдан кадастровый паспорт земельного участка.

Из ответа Филиала ГУП РК «Крым БТИ» от 25.07.2017 г. № 17/7265 следует, что право собственности на объект недвижимого имущества жилой дом с надворными постройками по <адрес> в <адрес> зарегистрирован в целом за ФИО4 на основании договора дарения, удостоверенного Первой симферопольской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

Из ответа МКУ Департамент развития муниципальной собственности от 21.09.2017 № Ц-17989 следует, что по архивным данным департамента, решением Симферопольского городского совета от 27.02.1998 № 282 гр. ФИО4 передан в частную собственность земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 460 кв.м., для строительства и обслуживания жилого дома.

Из свидетельства о браке серии УЗ № 081563 следует, что ФИО2 и ФИО7 28.01.1957 г. зарегистрировали брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО8.

Из выписок из ЕГРН от 23.05.2018 г. следует, что право собственности на ? доли жилого дома по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО2; право собственности на земельный участок площадью 460 кв.м. по <адрес> в <адрес> не зарегистрировано, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

На момент передачи спорного земельного участка в собственность ФИО4 решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета АРК от 27.02.1998 г. № 282 «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам Украины» на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18 декабря 1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18 июля 1963 года, Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року № 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26 декабря 1992 года № 15-92.

Пунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины (в редакции на 27.02.1998 года) было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Ст. 23 Земельного Кодекса Украины от 18 декабря 1990 года (в редакции на момент передачи земельного участка наследодателю) предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

Пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» № 15-92 от 26.12.1992 было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных в п.1 этого Декрета (земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений (приусадебный участок).

Из положений со ст.125, 126 Земельного кодекса Украины от 25.10.2001, вступившего в силу 01.01.2002 г., следует, что право собственности возникает после получения его собственником документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок, и его государственной регистрации.

В силу ч.5 ст.3 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений» от 01.07.2004, вступившего в силу 03.08.2004, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующим нормативно-правовым актам до вступления в силу настоящего Закона, признаются государством.

В соответствии с указанным Законом регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется только в случае совершения сделок относительно недвижимого имущества, а также по заявлению собственника (владельца) недвижимого имущества.

ФИО4 получила земельный участок на праве собственности до вступления в силу указанного закона.

Вместе с тем, отсутствие зарегистрированного права собственности на земельный участок в государственном реестре и отсутствие государственного акта на земельный участок не является основанием для признания права собственности указанного лица на спорный земельный участок отсутствующим.

Анализируя решение Исполнительного комитета Симферопольского городского совета народных депутатов № 282 от 27.02.1998 года «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам Украины», суд находит, что такое решение принято уполномоченным органом в пределах его компетенции, что следует из положений ст.ст. 11, 52 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине».

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с ч.2 ст.2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014 № 38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В п.15 ст.1 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264, предусмотрено, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Из анализа вышеуказанных законоположений следует, что у наследодателя ФИО4 при жизни возникло и на день смерти сохранено право собственности на спорный земельный участок на основании решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета народных депутатов от 27.02.1998 № 282 о передаче ФИО4 в частную собственность земельного <адрес>.

В соответствии с абз. 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Исходя из смысла ст. 2 ГПК РФ, судебное решение по гражданскому делу должно иметь своей целью защиту нарушенных прав (охраняемых законом интересов), а также восстановление нарушенных прав.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ объектом судебной защиты являются нарушенные или оспариваемые права, свободы или законные интересы, которые не противоречат общим основам гражданского судопроизводства, именно они являются основанием для обращения в суд лица за защитой своего права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок, площадью 460 кв.м., принадлежавший наследодателю на праве собственности, подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, и наследуется на общих основаниях.

Учитывая, что свидетельства о праве на наследство по закону и праве на наследство по завещанию от 13.10.2017 на ? доли имущества ФИО4 выданы на имя супруга ФИО2, то суд приходит к выводу, что к ФИО2 в порядке наследования по закону и завещанию после смерти супруги ФИО4 также перешли 3/4 доли земельного участка, площадью 460 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2 о признании за ним права собственности на земельный участок по <адрес> в <адрес>, площадью 460 кв.м.

В силу положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ? доли земельного участка, общей площадью 460 кв.м., кадастровый №, расположенного в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Кундикова

Решение в окончательной форме изготовлено 31.07.2018