Решение № 2-1286/2017 2-177/2018 2-177/2018(2-1286/2017;)~М-1398/2017 М-1398/2017 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-1286/2017

Дело № 2-177/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 02 февраля 2018 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Колосовской Н.А.,

при секретаре Митрофановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.Требования мотивировала тем, что ей предоставлен земельный участок для ведения садоводства. На данный земельный участок ей было выдано свидетельство о праве собственности, однако подлинник свидетельства был утерян, в связи с чем она не может зарегистрировать право собственности на участок. Она является членом СДТ «Маручак» с 1991 года, оплачивает членские взносы. Считает, что она приобрел право собственности на земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, о причинах неявки не сообщила.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Кемеровского муниципального района, в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания право.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельный участок, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В судебном заседании установлено, что в 1991 г. истцу был предоставлен земельный участок в СНТ «Маручак» и в октябре 1993г. выдано свидетельство о праве собственности на данный участок. Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых был выдан ФИО1, а второй хранился в Комитете по земельной реформе и земельным ресурсам Кемеровского района. Подлинник свидетельства о праве собственности на земельный участок у истца не сохранился.

Суд считает, что отсутствие подлинника свидетельства у истца не препятствует установлению обстоятельства передачи земельного участка в ее собственность.

Экземпляр этого свидетельства хранится в Кемеровском отделе Управления Росреестра по Кемеровской области в материалах комитета по земельным ресурсам Кемеровского района, копия которого была предоставлена по запросу ФИО1, из которой усматривается, что ФИО1 предоставлен земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Маручак», <адрес>. Свидетельство выдано 10.10.1993 г..

В свидетельстве указано, что оно было выдано комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кемеровского района, и было составлено в двух экземплярах, один из которых выдавался ФИО1, второй оставался в Комитете и хранится до настоящего времени.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости спорный земельный участок в 2005г. поставлен на государственный кадастровый учёт, имеет кадастровый №.

Распоряжением Администрации Берегового сельского поселения Кемеровского района от 04.09.2017г. №80 земельному участку с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. присовен адрес: <адрес>

Судом также установлено, что заявитель с 1991г. является членом СНТ «Маручак», владеет на праве собственности спорным земельным участком, что подтверждается справкой председателя правления СНТ «Маручак» от 29.01.2018г., обозренными в судебном заседании членскими книжками.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на спорный земельный участок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Справка: мотивированное решение составлено 05.02.2018 г.

Судья: