Решение № 2-138/2019 2-138/2019~М-2/2019 М-2/2019 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-138/2019

Дело №

26RS0№-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года <адрес>

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе:

судьи Цымбала М.В., с участием

истца ФИО1,

при секретаре Беловоловой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на здание гаража,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на здание гаража.

В обоснование требований иска указала, что она наследница имущества своего мужа, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГнаследовала <адрес> по адресу <адрес>.

Кроме квартиры, в собственности мужа ФИО2 также имелся гараж, расположенный по адресу <адрес>, бокс № с инвентарным номером 07289, общей площадью 20,4кв.м.

Решением исполнительного комитета Ипатовского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено строительство гаражей гражданам, жильцам многоквартирного жилого <адрес> (ранее №) по <адрес>. Гаражный комплекс, в составе которого находится гараж, был построен в 1986-1988 годах совместными силами жильцов жилого <адрес> располагаются единым массивом поочередно, вдоль западной стены кирпичного забора двора дома. Первоначальный список состоял из 16 человек, в числе которых был и муж. Поскольку на данное имущество не имелось правоустанавливающих документов, нотариус не смогла выдать на него свидетельство о праве на наследство.

Согласно справке № о характеристиках объекта, выданной ГБУ СК «<адрес>имущество от 12.09.2018г. гаражный бокс № общей площадью 20,4 кв.м., по адресу: <адрес>, без регистрации прав. Оценка гаража с учетом износа, согласно справкекадастрового инженера по результатам обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 45000рублей.

Таким образом, унаследовав имущество мужа, она является правопреемником ФИО2. Вправе присоединить к своему давностному владению гаражом, срок владения мужа с 1988года по май 2005года, что составляет более 20 лет. Все это время муж, а теперь и она, добросовестно, открыто и непрерывно владеем этим гаражом, как своим собственным недвижимым имуществом, содержим и благоустраиваем его. Спора относительно прав на гараж не имеется. Полагает, что гараж должен быть включен в наследственную массу имущества ФИО2. На основании ст.234ГК РФ, в силу приобретательской давности, она может приобрести право собственности на спорное имущество - здание гаража по адресу <адрес>. Просит:

включить в наследственную массу имущества ФИО2 нежилое здание - гараж, расположенный по адресу <адрес>, бокс № с инвентарным номером 07289.

признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание гаража, бокс №, с инвентарным номером 07289, общей площадью 20,4в.м. расположенный по адресу <адрес>;

обязать Межрайонный отдел по <адрес> и <адрес> Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, произвести постановку на кадастровый учет нежилого здания гараж бокс № с инвентарным номером 07289, общей площадью 20,4 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования иска полностью поддержала. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края, ФИО3 в судебное заседание не явился.Вв своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований иска не возражает.

Представитель третьего лица – Межрайонного отдела по Ипатовскому району и Апанасенковскому району Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьего лица.

В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 доводы искового заявления полностью подтвердили.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Всудебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, в том числе, наследственным делом №, что истец ФИО1 является наследникомсупруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец наследовала <адрес> по адресу <адрес>.

Решением исполнительного комитета Ипатовского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства гаражей по <адрес> (сейчас <адрес>), было разрешено строительство гаражей гражданам, в том числе и умершему ФИО4, жильцам многоквартирного жилого дома. Гаражный комплекс был построен в 1986-1988 годах совместными силами жильцов.

Таким образом, кроме квартиры, в собственности умершего ФИО2 также имелся гараж, расположенный по адресу <адрес>, бокс № с инвентарным номером 07289, общей площадью 20,4кв.м.

Согласно справке № о характеристиках объекта, выданной ГБУ СК «<адрес>имущество от 12.09.2018г. гаражный бокс № общей площадью 20,4 кв.м., по адресу: <адрес>, регистрации прав не имеет. Оценка гаража с учетом износа, согласно справке кадастрового инженера по результатам обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 45000рублей.

Указанное подтверждается документально.На данное имущество не имелось правоустанавливающих документов, поэтому истец не смогла получить у нотариуса соответствующее свидетельство о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а ч.4 установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.1 ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательская давность).

В силу п.3 ст.234 ГПК РФ установлено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Все эти обстоятельства дают суду основание полагать, что при жизни ФИО4 являлся законным владельцем спорного недвижимого имущества, но в настоящее время возможность соблюсти правила оформления документов на государственную регистрацию права собственности исключена в связи с его смертью.

Следовательно, принадлежащий умершему ФИО4 гараж, на основании ст.1112 ГК РФ, входит в наследственную массу и может быть наследован.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец ФИО1 является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти её супруга ФИО4.

С учетом изложенного, доказательств, представленных в судебном заседании, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на здание гаража, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества ФИО2,умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, бокс № с инвентарным номером 07289.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание гаража, бокс №, с инвентарным номером 07289, общей площадью 20,4в.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Межрайонный отдел по <адрес> и <адрес> Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, произвести постановку на кадастровый учет нежилого здания гараж бокс № с инвентарным номером 07289, общей площадью 20,4 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Ипатовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – подпись

Верно: судья -