Решение № 2-1328/2018 2-1328/2018~М-1176/2018 М-1176/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-1328/2018

Гр. дело № 2-1328/2018 мотивированное
решение составлено 08.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ткаченко Т.В.,

при секретаре Чукчиной Д.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указала, что ее сын ФИО3 является ответственным нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Она, ФИО3, а также ее несовершеннолетние дети зарегистрированы по указанному адресу, однако в квартире проживает только ФИО3 Однако он не оплачивает квартплату и коммунальные платежи по спорной квартире, в связи с чем, ей приходится погашать образовавшиеся задолженности единолично.

Просит определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире <адрес>, в равных долях.

Определением от 26 октября 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире <адрес> в городе Апатиты, в соответствии с требованиями действующего законодательства, так как самостоятельно определить доли в силу юридической неграмотности не может.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, возражений не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ООО «УК «Престиж» в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Администрации г.Апатиты в судебное заседание не явился, из ранее представленного отзыва следует, что просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица АО «АтомЭнергоСбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ПАО «ТГК-1» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОАО «Мурманоблгаз» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Апатитыводоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Некоммерческого организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Согласно отзыву в связи с тем, что ни истец, ни ответчик не являются собственниками спорного жилого помещения, то обязанность по оплате капитального ремонта на них возложена быть не может.

МКУ г. Апатиты «Управление городского хозяйства» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебно заседания извещен. Согласно отзыву просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, руководствуясь статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц Комитета по управлению имуществом Администрации г.Апатиты, ООО «УК «Престиж», МКУ г. Апатиты «Управление городского хозяйства», АО «АтомЭнергоСбыт», ПАО «ТГК-1», ОАО «Мурманоблгаз», АО «Апатитыводоканал», Некоммерческого организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», ответчика ФИО3

Заслушав истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со статьёй 5, частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, принятыми в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации иными нормативными актами, а также договором социального найма данного жилого помещения.

Обязанность нанимателя своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена пунктом 5 части 2 статьи 67, статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом «ж» пункта 10 раздела 2 Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации № 25 от 21.01.2006.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора.

Согласно приведенным нормам существует равенство жилищных прав и обязанностей между всеми совместно проживающими членами семьи и нанимателем. Ответственный наниматель не наделён по закону большим объёмом жилищных прав и обязанностей, чем остальные лица с ним проживающие.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как указано в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 бывший член семьи нанимателя, исходя из положений ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно части 1 и части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик ФИО3 является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, на основании типового договора найма жилого помещения от 01.11.2017 № 3972г (л.д. 11-12).

Согласно справке Формы 9 МКУ «МФЦ г. Апатиты» в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3, <.....> (л.д.13).

В настоящее время управляющей организацией домом № <адрес> является ООО «УК «Престиж».

Как установлено в судебном заседании, в спорной квартире проживает только ответчик ФИО3, истец со своими несовершеннолетними детьми ФИО4 и ФИО5 проживает по адресу: <...>.

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира не оборудована индивидуальными приборами учета горячего и холодного водоснабжения, однако оборудован индивидуальным прибором учета электроэнергии.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, установлен индивидуальный прибор учета электроснабжения, а также то, что предоставляемыми коммунальными услугами фактически пользуется только ответчик.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Следовательно, при оборудовании жилых помещений в многоквартирном доме индивидуальными (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение) определяется, исходя из фактически потребленного за расчетный период коммунального ресурса и тарифа на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, проанализировав доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к выводу, что истец и ее несовершеннолетние дети, проживающие совместно с ней и не проживающие в вышеуказанном жилом помещении вместе с ответчиком, не являются потребителями коммунальных услуг, плата за которые начисляется, исходя из передаваемых потребителем показаний индивидуальных приборов учета (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газоснабжение), в связи с чем, она не должна нести расходы по оплате названных коммунальных услуг, в частности, электроэнергии. Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами.

Вместе с тем, расходы по оплате за наем жилого помещения, за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и по оплате коммунальной услуги по отоплению жилого помещения, плата за которые начисляется, исходя из площади жилого помещения, а также за предоставление услуг горячего и холодного водоснабжения (ввиду начисления по нормативам), должны распределяться между всеми лицами, зарегистрированными в жилом помещении.

Как следует из пояснений истца, подтверждается материалами дела и не оспорено ответчиками, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы стороны, а также несовершеннолетние ФИО4, ФИО5, которые вместе с матерью проживают по другому адресу, сохраняя регистрацию в квартире, нанимателем которой является ответчик ФИО3

Определяя доли участия каждой из стороны в оплате квартплаты и коммунальных платежей, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Как установлено в судебном заседании, родителями несовершеннолетнего ФИО4 являются истец и ответчик ФИО2, в связи с чем, именно на них лежит обязанность по оплате квартплаты и иных коммунальных платежей, приходящихся на долю несовершеннолетнего.

При этом суд учитывает разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которым если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах оплата коммунальных услуг за электрическую энергию должна быть возложена на ответчика ФИО3, а плата за наем жилого помещения, плата за содержание жилого помещения и за коммунальную услугу по отоплению жилого помещения, плата за холодную и горячую воду, за отведение сточных вод подлежит возложению на истца ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, 5/8 части от общей суммы всех начислений, на ответчика ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в размере 1/8 части от общей суммы всех начислений, и в размере 1/4 от общей суммы всех начислений на ответчика ФИО6

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что уточненные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска по настоящему делу истцом оплачена госпошлина в сумме 300 рублей, которая в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО2 об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Возложить на ФИО3 обязанность по оплате коммунальных услуг за электрическую энергию по <...> исходя из фактически потребленного объема услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Определить порядок оплаты по квартире, расположенной по адресу: <...>, за наем жилого помещения, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению следующим образом: возложить 5/8 части от общей суммы всех начислений на ФИО1, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей; возложить 1/4 часть от общей суммы всех начислений на ФИО3, возложить 1/8 часть от общей суммы всех начислений на ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО4.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для наймодателя, ООО «УК «Престиж» и ресурсоснабжающих организаций производить начисление платы за наем жилого помещения, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению по квартире, расположенной по адресу: <...>, в соответствии с указанным порядком оплаты и выдачей отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд, через Апатитский городской суд Мурманской области, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Т.В.Ткаченко