Решение № 2-941/2017 2-941/2017~М-881/2017 М-881/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-941/2017

Дело № 2-941/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белозерское 26 декабря 2017 года

Белозерский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Банникова Ю.Н.,

при секретаре Чернобай М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам администрации Камаганского сельсовета Белозерского района Курганской области к ФИО3 о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Камаганского сельсовета Белозерского района Курганской области обратилась в Белозерский районный суд Курганской области с исками к ФИО3 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, принадлежащие ФИО1 и ФИО2.

В обоснование указано, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Белозерского района Курганской области от 26 июля 1994 года № 491 «О закреплении земельных паев в собственность и выдаче свидетельств на право собственности на землю членам ТОО «Камаган»» утвержден список лиц, наделяемых земельными долями на территории ТОО «Камаган», с определением размера доли каждого собственника 14,2 га. В названном списке, среди прочих, указаны ФИО1 (дата смерти 12 октября 1997 года) и ФИО2 (дата смерти 24 июля 2009 года), которые были наделены земельными долями на земельном участке с кадастровым номером №, однако их не востребовали в установленный законом срок. В соответствии с порядком признания земельных долей невостребованными, установленным ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией Камаганского сельсовета Белозерского района Курганской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и опубликован в областной газете «Новый мир» от 20 февраля 2015 года № 18. По изложенным основаниям истец просит суд признать право собственности муниципального образования Камаганский сельсовет Белозерского района Курганской области на невостребованные земельные доли площадью 14,2 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в бывших границах ПСК «Камаган», принадлежащие ФИО1 и ФИО2.

Представитель истца – администрации Камаганского сельсовета Белозерского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на исках настаивал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлялась надлежащим образом, в телефонограмме просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исками согласна.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12.1 названного Федерального закона определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу п. 6 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации Белозерского района Курганской области от 26 июля 1994 года № 491 «О закреплении земельных паев в собственность и выдаче свидетельств на право собственности на землю членам ТОО «Камаган»» утвержден список собственников земельных долей ТОО «Камаган» в количестве 479 человек, установлена норма бесплатной передачи земли в собственность на одного человека 14,2 га.

Как следует из имеющейся в деле справки о смерти, выданной отделом ЗАГС администрации Белозерского района Курганской области, ФИО1 умер 12 октября 1997 года (запись акта о смерти № 6 от 16 октября 1997 года).

Из материалов наследственного дела № 2-7-97/2004, заведенного после смерти ФИО1, следует, что с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась его супруга ФИО2

Из ответа Управления ЗАГС Курганской области от 5 октября 2017 года № 01-2024 следует, что ФИО2 умерла 24 июля 2009 года.

Из материалов наследственного дела № 124/2009, заведенного после смерти ФИО2, следует, что с заявлениями о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась ее дочь ФИО3

Из материалов дела следует, что в бывших границах ТОО «Камаган» на территории муниципального образования Камаганский сельсовет Белозерского района Курганской области расположен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности, учтенный в государственном кадастре недвижимости под №, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, от 25 августа 2016 года.

Администрацией Камаганского сельсовета составлен список из числа лиц, обладающих правом общей долевой собственности на указанный земельный участок, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в порядке статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В данном списке, среди прочих, указаны ФИО1 и ФИО2, чьи земельные доли признаны невостребованными.

Из материалов дела следует, что сведения о регистрации права собственности на земельные доли ФИО1 и ФИО2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от 1 сентября 2017 года.

Согласно справке из администрации Белозерского района Курганской области от 31 августа 2017 года № 01-33/1653 земельные доли, принадлежащие ФИО1 и ФИО2, не обрабатываются на протяжении пяти лет.

Истцом заявлено требование о признании права собственности за муниципальным образованием Камаганский сельсовет Белозерского района Курганской области на вышеуказанные земельные доли.

Во исполнение процедуры придания земельным долям статуса невостребованных, сообщение о невостребованных земельных долях было опубликовано истцом в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир» от 20 февраля 2015 года № 18.

В течение срока, установленного для подачи письменных возражений (трех месяцев со дня опубликования) письменных возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей не поступило.

Из копии протокола от 26 мая 2015 года следует, что собрание собственников земельных долей, расположенных в границах бывшего ТОО «Камаган», не состоялось по причине отсутствия кворума.

По истечении четырех месяцев со дня опубликования вышеуказанного сообщения список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации Камаганского сельсовета от 14 октября 2015 года № 56 «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей, расположенных на территории Камаганского сельсовета Белозерского района Курганской области».

Пункт 8 ст. 12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает право местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель данной категории.

По мнению суда, отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны собственников земельных долей, наследников после смерти ФИО1 и ФИО2 свидетельствует о том, что названные земельные доли не были кем-либо востребованы.

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что администрацией Камаганского сельсовета соблюден порядок признания земельных долей невостребованными.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В связи с чем, исковые требования о признании права собственности за муниципальным образованием Камаганский сельсовет Белозерского района Курганской области на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО1 и ФИО2, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Камаганского сельсовета Белозерского района Курганской области к ФИО3 о признании права муниципальной собственности на земельные доли удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Камаганский сельсовет Белозерского района Курганской области на невостребованные земельные доли площадью 14,2 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в бывших границах ПСК «Камаган», принадлежавшие ранее ФИО1 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья Ю.Н. Банников

(Мотивированное решение суда составлено 28 декабря 2017 года)