Решение № 2-1811/2019 2-1811/2019~М-657/2019 М-657/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-1811/2019

дело №2-1811/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года г.Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска Челябинской области в составе председательствующего Л.В. Икаевой, при секретаре Н.В.Кобяковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации за пользование долей в праве собственности на жилое помещение, выкупе доли,

установил:

ФИО1 являясь собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 31,9 кв. метра, расположенной по адресу г. Челябинск <адрес> пилотов <адрес>, обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании со ФИО2, денежной компенсации за пользование принадлежащей её долей в указанной квартире за период с 01.02.2016г по 01.02.2019 г в сумме 111600 рублей, взыскивать по 3100 рублей ежемесячно плату за пользование долей истца.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ дополнила иск требованием о взыскании а её пользу 440000 рублей в качестве компенсации 1/3 доли ( л.д.59).

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. От подписания мирового соглашения отказалась, поскольку ответчик ей не выплатил деньги.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще и своевременно.

Представитель ответчика ФИО3, в пределах полномочий, предоставленных доверенностью (л.д.74) в судебном заседании после отказа ФИО1 подписать мировое соглашение иск признал в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с положениями п.4 ст.252 Гражданского кодекса РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия, а в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на <адрес> пилотов в г. Челябинске на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.03.2002г.

Данная квартира является однокомнатной, что подтверждено техническим паспортом, в связи с чем определение порядка пользования квартирой не представляется возможным ( л.д. 21-25).

Судом также установлено, что квартира находится в пользовании ФИО2, что не оспаривается сторонами и подтверждено определением мирового судьи судебного участка от 02 октября 2018 года о прекращении производства по гражданскому делу в связи с отказом ФИО2 от иска ( л.д.18).

ООО « БАРДОР» подтверждено что рыночная стоимость 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> составляет 440000 рублей ( л.д.12).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ФИО2 заявлено в пределах полномочий, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Несение истцом расходов по госпошлине в размере 3432 рубля, расходы по оценке-1500 рублей подтверждено документально.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ суд находит разумным возместить истцу расходы по оплате услуг представителя- 2000 рублей.

Руководствуясь ст. 12, ч.3 ст.173, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 плату за пользование 1/3 долей в праве собственности на квартиру общей площадью 31,9 кв. метра, расположенную по адресу <адрес> за период с 01.02.2016г по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 120900 рублей, денежную компенсацию стоимости 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру в размере 440000 рублей, расходы по оценке-1500 рублей, расходы по оплате юридической помощи в сумме 2000 рублей, расходы по оплате госпошлины- 3432 рубля. Всего 567832 рубля

Передать в собственность ФИО2 1/3 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 31,9 кв. метра, кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 31,9 кв. метра, расположенную по адресу <адрес> после выплаты денежной компенсации размере 440000 рублей в полном объеме.

Взыскивать со ФИО2 в пользу ФИО1 плату за пользование 1/3 долей в праве собственности на квартиру общей площадью 31,9 кв. метра, расположенную по адресу <адрес> 01.06.2019 г. по 3100 рублей ежемесячно до прекращения права собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева