Решение № 2-247/2017 2-247/2017~М-245/2017 М-245/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-247/2017

Дело № 2-247/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Димитриевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

Администрация Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Д., ФИО4 Д., ФИО5 и просила : 1) установить факт принадлежности ФИО1 земельной доли площадью 2,081 га, т.е. 1/1217 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Алманчинское, предоставленной постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 302 «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Гигант»» на имя ФИО6 ; 2) признать право собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на 7 невостребованные земельные доли, расположенные на территории землепользования СХПК «Гигант» Красноармейского района Чувашской Республики, принадлежащие ФИО1, ФИО3, а также принадлежавшие ЕТЕ., ИДИ.., МАМ., ГАГ., ЛРЛ.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики ФИО1 и ФИО3 являются собственниками земельных долей. Ответчик ФИО2 является наследником ЕТЕ., ответчики ФИО4 Д. и ФИО4 Д.- наследниками МАМ., принимавшей наследство ИДИ.., ответчица ФИО5- наследницей ЛРЛ., принимавшей наследство ГАГ. На территории землепользования СХПК «Гигант» Красноармейского района Чувашской Республики ФИО1 и ФИО3 принадлежат, а ЕТЕ., ИДИ.., МАМ., ГАГ., ЛРЛ. принадлежали земельные доли площадью по 2,081 га, т.е. по 1/1217 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Алманчинское. Однако, указанные лица, а также наследники ЕТЕ., ИДИ.., МАМ., ГАГ., ЛРЛ. названными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, эти земельные доли согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были признаны невостребованными.

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия и о поддержке исковых требований (л.д.90).

Ответчики ФИО1 и ФИО3 на судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия и о признании исковых требований, предъявленных к ним ( л.д.58,59,82).

Ответчик ФИО2 тоже на судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия и о не признании исковых требований, предъявленных к нему, указав, что в настоящее время им приняты меры по оформлению своего права собственности на земельную долю, унаследованную от ЕТЕ. ( л.д.88).

Ответчики ФИО4 Д., ФИО4 Д., ФИО5, извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание также не явились. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу исковых требований не предоставили (л.д.79-81).

Представители третьих лиц – Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д.83,84).

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, СХПК «Гигант», ИП КФХ ФИО7, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу искового заявления не предоставили (л.д.70,71,73,74,76,78).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, копии постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 302 от 28 декабря 1992 г. «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Гигант»», выписки из списка собственников земельных долей колхоза «Гигант» Красноармейского района Чувашской Республики, утвержденного указанным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, копии свидетельства о заключении ФИО1 брака, в соответствии с законодательством о приватизации земли и о реорганизации колхозов и совхозов, действовавшим на момент принятия названного выше постановления, в собственность ФИО1, ФИО3, ЕТЕ., ИДИ.., МАМ., ГАГ., ЛРЛ. на территории колхоза «Гигант» Красноармейского района Чувашской Республики были закреплены земельные доли площадью по 2,081 га, размеры которых соответствуют по 1/1217 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Красноармейский, с/пос. Алманчинское. При этом в списке собственников земельных долей, утвержденного постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № 302 от 28 декабря 1992 г., была указана добрачная фамилия ФИО1 «Васильева», которую она изменила на «Шапошникову», в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-10, 56).

Из справок и копии свидетельства о смерти, справки администрации Алманчинского сельского поселения и сообщения нотариуса следует, что :

ЕТЕ. умерла ДД.ММ.ГГГГ Часть ее наследства по завещанию, обратившись с заявлением к нотариусу, принял сын ФИО2 Другую часть ее наследства по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, также принял он;

ИДИ. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла жена МАМ., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону в равных долях, обратившись с заявлением к нотариусу, приняли дети ФИО4 Д. и ФИО4 Д.

ГАГ. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняла жена ЛРЛ., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по завещанию приняла ФИО5 ( л.д.29-33,55,66).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались и в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти ЕТЕ., ИДИ.., МАМ., ГАГ., ЛРЛ., принадлежавшие им земельные доли следует признать принадлежащими либо принадлежавшими их наследникам, принявшим наследство, независимо от получения ими на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей и объявления, опубликованных в газете «Ял пурнасе», и размещенного в сети «Интернет», акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей (л.д.11-20), администрацией Алманчинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 20 апреля 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 36 (9244). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Алманчинского сельского поселения в сети «Интернет». В этот список были включены и земельные доли, принадлежащие ФИО1, ФИО3, а также принадлежавшие ЕТЕ., ИДИ.., МАМ., ГАГ., ЛРЛ. При этом в списке невостребованных земельных долей была указана добрачная фамилия ФИО1- «Васильева».

В указанной же выше газете 20 апреля 2012 г. администрацией Алманчинского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов 20 июля 2012 г. в здании Алманчинского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза «Гигант», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Тогда же аналогичное объявление было размещено в сети «Интернет».

Однако, в виду отсутствия кворума 20 июля 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза «Гигант», по вопросу утверждения представляемого администрацией Алманчинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановлений администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 55 от 4 сентября 2012 г. и № 23 от 11 мая 2017 г., явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Алманчинского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своих постановлений (л.д.21-28).

Как видно из списков невостребованных земельных долей, утвержденных указанными постановлениями, земельные доли, принадлежащие ФИО1, ФИО3, а также принадлежавшие ЕТЕ., ИДИ.., МАМ., ГАГ., ЛРЛ. были включены в эти списки. В этих списках тоже была указана добрачная фамилия ФИО1 – «Васильева» (л.д. 21-28).

Из искового заявления, выписок из ЕГРН и уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, сообщения нотариуса, а также признаний исковых требований ответчиками ФИО1 и ФИО3 явствует, что ФИО1, ФИО3 принадлежащими им земельными долями, а ЕТЕ., ИДИ.., МАМ., ГАГ., ЛРЛ. принадлежавшими им земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эти земельные доли и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. Наследники ИДИ.., МАМ., ГАГ., ЛРЛ. тоже, несмотря на то, что принимали наследство, за получением свидетельств о праве на наследство на указанные земельные доли к нотариусу не обращались, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и данными земельными долями в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились (л.д.34-35,37-44,58,59,66).

Ответчики ФИО1 и ФИО3 не желают распоряжаться своими земельными долями и в настоящее время, а ответчики ФИО4 Д., ФИО4 Д., ФИО5 каких- либо возражений против постановлений администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 55 от 4 сентября 2012 г. и № 23 от 11 мая 2017 г. о признании невостребованными указанных выше земельных долей, принадлежавших ИДИ.., МАМ., ГАГ., ЛРЛ., а также против исковых требований, суду не предоставили.

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования истца в части установления факта принадлежности ФИО1 земельной доли, предоставленной постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 302, на имя ФИО6, а также признания права собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО3, ИДИ.., МАМ., ГАГ., ЛРЛ. суд находит подлежащими удовлетворению.

Исковые требования истца к ФИО2 о признании права собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую ЕТЕ., как невостребованную, не могут быть удовлетворены. Из заявления ФИО2 и предоставленной им суду копии заявления к нотариусу ( л.д.88,89), видно что на момент рассмотрения настоящего дела им приняты меры по оформлению своего права собственности на земельную долю, унаследованную от ЕТЕ., и распоряжению ею.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, земельной доли площадью 2,081 га, т.е. 1/1217 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Алманчинское, предоставленной постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 302 «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «Гигант»» на имя ФИО6.

Признать право собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежащие на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 302:

1.ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, проживающей в <адрес>;

2. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, проживающему в <адрес>,

а также на принадлежавшие на основании указанного постановления:

1. ИДИ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д<адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>;

2. МАМ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

3. ГАГ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д<адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>;

4. ЛРЛ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>,

площадью по 2,081 га каждому, т.е. на принадлежащие и принадлежавшие каждому из них по 1/1217 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Алманчинское.

Отказать в удовлетворении исковых требований администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО2 о признании права собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельную долю площадью 2,081 га, т.е. на 1/1217 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Красноармейский район, сельское поселение Алманчинское, принадлежавшую на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики от 28 декабря 1992 г. № 302 ЕТЕ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д<адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий