Решение № 2-437/2017 2-437/2017(2-7869/2016;)~М-6936/2016 2-7869/2016 М-6936/2016 от 10 января 2017 г. по делу № 2-437/2017

К делу № 2-7869/16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» января 2017 года г.о. Химки МО

Химкинский городской федеральный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре судебного заседания Арзуманян Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело № 2-7869/16 по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в Химкинский городской федеральный суд Московской области с исковым заявлением к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности за истцом и её несовершеннолетним ребенком по 1/2 доли за каждым на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее: в соответствии с договором социального найма жилого помещения <№ обезличен>/тс от <дата> ФИО3 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации предоставило квартиру, являющуюся государственной собственностью, расположенную по адресу: Московская область, г.о. Химки, мкр. Подрезково, <адрес>. ФИО1 и члены его семьи зарегистрированы и проживают в указанной квартире, однако на обращение в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность ответа не получили. Какого-либо другого жилого помещения истица не имеет, в приватизации не участвовала.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца письменно просил суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Заявленные исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица - территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

В связи с изложенным, суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд признает заявленные исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

<дата> между ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения <№ обезличен>/тс, согласно которому ФИО3 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставляется изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес><адрес><дата> постоянно зарегистрированы: ФИО3, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения.

В соответствии с уведомлением Управления ФРС по Москве от <дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах истца на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата><№ обезличен> собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Российская Федерация.

Согласно оригиналу, нотариально заверенному согласию от 08.11.2016г. <адрес>9 ФИО3 дал согласие и не возражал против приватизации спорной квартиры.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Ст. 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в ст. 4 раздела 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Согласно ст. 8 упомянутого выше Федерального закона, решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения <№ обезличен>/тс от <дата>, заключенного с ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Судом также установлено, что правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования истец не воспользовался.

Оценивая представленные по делу доказательства в совокупности, а также каждое в отдельности, суд считает, что в случае отказа в передаче спорного помещения в собственность в порядке приватизации жилищные права истца будут нарушены.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» (п. 5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 2, 4, 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в равных долях по 1/2 доли за каждым право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес><адрес> порядке приватизации, бесплатно.

Право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью 60,3 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, г.о. Химки, мкр. Подрезково, <адрес> - прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской федеральный суд Московской области в течение месяца.

Судья: В.А. Татаров