Решение № 2-190/2018 2-190/2018~М-203/2018 М-203/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-190/2018

Дело 2-190/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Кшенский 7 ноября 2018 года

Советский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Стрельцова А.Н.,

при секретаре Мазаловой Г.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – Смотровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик ФИО2 (отец истца) зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем на праве собственности ФИО1 домовладении по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на то, что по указанному адресу он фактически не проживает, его вещей в домовладении нет, оплату коммунальных услуг он не производит и бремя содержания недвижимого имущества не несет, при этом, не является членом её семьи, потому что родители развелись и он проживает с новой семьей по другому месту жительства, ФИО1 обратилась в Советский районный суд Курской области с иском к ФИО2, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; поскольку ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, и при указанных обстоятельствах регистрация ответчика в её жилом помещении не позволяет ей в полной мере осуществлять свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что в принадлежащем ей на праве собственности вышеуказанном жилом доме зарегистрирован её отец ФИО2, но с марта 2017 года по данному адресу он фактически не проживает, а в августе 2017 года брак между родителями был расторгнут мировым судьёй. Ответчик с весны 2017 года проживает в <адрес>, у него другая семья, точный адрес места жительства ей не известен. Вещей ответчика в доме нет, оплату коммунальных услуг он не производит, и не несет иных расходов по содержанию дома в надлежащем состоянии. На её требование сняться с регистрационного учета ответчик не отреагировал, после чего она была вынуждена обратиться с иском в суд.

Истец считает, что при указанных выше обстоятельствах регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении не позволяет в полной мере осуществлять её права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, и по этим основаниям просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В связи с этим, к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2 был привлечен адвокат Смотрова Т.А., которая в судебном заседании разрешение исковых требований отнесла на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОМВД России по Советскому району Курской области, надлежаще уведомлены о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседания не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Принимая во внимание надлежащее уведомление участвующих в рассмотрении дела лиц о месте и времени судебного разбирательства, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика Смотрову Т.А., свидетеля Свидетель №2 и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 209 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими Кодексами.

В соответствии с положениями статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно частей 1 и 4 статьи 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу положений Главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 3 названного Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.При этом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (статья 6).

Из содержания вышеназванных норм Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, что подтверждается исследованными судом сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 6-8).

В указанном жилом помещении помимо собственника зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Свидетель №1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак между которыми был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается исследованными судом справкой, выданной Администрации поселка <адрес> (л.д.5) и свидетельством о расторжении брака серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> (л.д. 36)10.2

Регистрация ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени подтверждается и справкой МП ОМВД России по Советскому району.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что ранее ей на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. В этом домовладении проживала её дочь Свидетель №1 со своей семьей, мужем ФИО2 и дочерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ она подарила этот жилой дом своей внучке, истцу ФИО1 С марта 2017 года ФИО2 с семьёй фактически не проживает, в августе 2017 года был расторгнут брак между Свидетель №1 и ФИО2, последний проживает с новой семьёй в <адрес>, адрес его места жительства ей не известен.

Таким образом в суде установлено, что истец не заключала и с ответчиком договора социального найма жилого помещения, ответчик не имеет вещей по указанному адресу, общего хозяйства с истцом не ведет, т.е. не является членом семьи собственника жилого помещения, потому что родители развелись и отец (ответчик) проживает с новой семьей по другому месту жительства.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право ответчика на пользование им жилым помещением, а является лишь административным актом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, не проживая в жилом помещении по адресу: <адрес>, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, и сохраняя в нём регистрацию злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу статьи 10 ГК РФ, а потому находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

От возмещения ответчиком в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ уплаченной при подаче иска государственной пошлины истец отказался.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Стороны могут ознакомиться с мотивированным решением 12 ноября 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Советский районный суд Курской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий А.Н.Стрельцов