Решение № 2-1154/2024 2-1154/2024~М-1069/2024 М-1069/2024 от 10 октября 2024 г. по делу № 2-1154/2024

Дело № 2-1154/2024, №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 года с. Большеустьикинское

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гузаировой Э.И.

при секретаре Галимовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к администрации сельского поселения Дуван-Мечетлинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Дуван-Мечетлинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании объекта недвижимости – жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, инвентарный №, по адресу: <адрес> жилым домом и о признании за ним права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился к главе администрации муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан с заявлением о выделении земельного участка для строительства жилого дома в <адрес>, рядом с домом №, предварительно согласовав это с главой сельского поселения Дуван-Мечетлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, о чем имеется отметка на заявлении. Также данное заявление было согласовано с архитектором муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, о чем также имеется отметка на заявлении.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Гарант Плюс» в лице директора ФИО4 был заключен договор № о возмездном оказании услуг на выполнение работ по межеванию земельного участка и оформлению полного пакета документов для государственной регистрации сделки по договору аренды на земельный участок для строительства жилого дома. По условиям договора, результатом которого он должен получить на руки: межевой план, кадастровый паспорт земельного участка, копию информационного сообщения о проведении торгов в газете «Мечетлинская жизнь», протокол заседания комиссии по результатам торгов, постановление о предоставлении земельного участка, договор аренды земельного участка.

После заключения договора, в кассу ООО «Гарант Плюс» наличными денежными средствами им была внесена сумма в размере 3200 (три тысячи двести) рублей за межевание и 1670 (одна тысяча шестьсот семьдесят) рублей за оформление документов.

Однако эти работы не были выполнены ООО «Гарант Плюс» по сегодняшний день, а строительство жилого дома им было начато в 2013 году после согласования строительства жилого дома с муниципалитетом, за счет собственных денежных средств, своими сила, без привлечения подрядной организации и завершено в 2024 году.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № на выполнение кадастровых работ заключенного им с ФИО1 проведены кадастровые работы, дата завершения кадастровых работ: ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № и адреса: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора с Дуванским отделением Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» данной организацией изготовлен технический паспорт на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

На сегодняшний день он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на объект недвижимости – жилой дом, из мелких бетонных блоков, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, инвентарный №, по адресу: <адрес>, построенный за счет собственных денежных средств, своими силами на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес>

Истец просит суд признать объект недвижимости – жилой дом, из мелких бетонных блоков, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, инвентарный №, по адресу: <адрес> жилым домом и признать за ним право собственности на объект недвижимости – жилой дом, из мелких бетонных блоков, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, инвентарный №, по адресу: <адрес>.

На судебное заседание истец не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, указал, что исковые требования он поддерживает.

На судебное заседание представители ответчиков не явились, суду представили отзывы на исковое заявление, в котором указали, что просят иск рассмотреть без их участия; а также о признании иска, в котором указали, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.

На судебное заседание представитель третьего лица не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

В связи с вышеизложенным, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при данной явке.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В отзывах на исковое заявление ответчикам указано, что им разъяснены последствия признания иска.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения Дуван-Мечетлинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании объекта недвижимости жилым домом и о признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации сельского поселения Дуван-Мечетлинский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан о признании объекта недвижимости жилым домом и о признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом, удовлетворить.

Признать объект недвижимости – жилой дом, из мелких бетонных блоков, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, инвентарный №, по адресу: <адрес> жилым домом.

Признать право собственности ФИО2 на объект недвижимости – жилой дом, из мелких бетонных блоков, год завершения строительства: ДД.ММ.ГГГГ, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, инвентарный №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан суд через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья: Э.И. Гузаирова