Решение № 2-636/2017 2-636/2017~М-289/2017 М-289/2017 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-636/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21.02. 2017 г. <адрес>

Федеральный судья Железнодорожного районного суда г Хабаровска Алейникова И.А

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> в интересах ФИО4 к ФИО7 о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ :

<адрес> обратился с иском в интересах ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств в размере 2900000 руб. При этом указали, что истица по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.02.12.2015 ФИО2 выдала доверенность <адрес>6 ФИО3, в которой указывается, что ФИО3 доверяется продать за цену и на условиях по своему усмотрению, принадлежащую ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а также быть представителем ФИО2 и совершать от ее имени иные действия, связанные с продажей, регистрацией недвижимого имущества (перечень указан в доверенности). ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, действующим от имени ФИО2 по нотариальной доверенности, и ФИО6 заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО6 купил квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м.Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира продана ФИО3 покупателю за 2900000 (два миллиона девятьсот тысяч) рублей, которые покупатель передал продавцу в полном объеме до подписания настоящего договора.

Согласно заявлению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, поступившему Уполномоченному по правам человека в <адрес>, заявлениям ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, поступившим в ОП № УМВД России по <адрес>, объяснениям ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 после выдачи ему доверенности произвел ряд действий по переселению ФИО2 в другое жилье. ДД.ММ.ГГГГ прекращена регистрация ФИО2 по месту жительства по адресу: <адрес>. В феврале 2016 года ФИО3 организовал переезд ФИО2 в однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. ФИО3 не сообщил, что квартира, в которой ранее проживала ФИО2, уже продана. ФИО3 пообещал, что после продажи жилого помещения по <адрес>, приобретет и оформит на ФИО2 указанную однокомнатную <адрес>). Затем ФИО3 перестал поддерживать связь с ФИО2В июле 2016 года к ФИО2 обратился собственник жилого помещения, по адресу: <адрес>, квартал ДОС (Б. Аэродром), <адрес>, с требованием о выселении. В данный момент времени ФИО2 стало известно, что ФИО3 пользовался указанной квартирой на праве аренды, приобретать квартиру намерения не имел.

Связаться с ФИО3 ФИО2 не смогла, обратилась в органы полиции по факту мошенничества. От сотрудников органов полиции ФИО2 стало известно о продаже квартиры по адресу: <адрес>.

ФИО3 не сообщил ФИО2 о продаже ее квартиры, денежные средства, полученные в результате продажи квартиру, по настоящее время не передал.

Ответчик не явился, уведомлен. В получении повестки на судебное заседание по известному месту регистрации уклонился, конверт возвращен за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленным.

Выслушав сторону, суд установил.

Согласно п. 1 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.В соответствии с п. 1 ст. 971 ГК РФ, по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

В силу требований статьи 974 ГК РФ, поверенный обязан:

лично исполнять данное ему поручение, за исключением случаев, указанных в статье 976 настоящего Кодекса;сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения;передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения;по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения.

Пунктом 1 статьи 975 ГК РФ определено, что доверитель обязан выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым пункта 1 статьи 182 настоящего Кодекса.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Установлено, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдала ФИО3 нотариальную доверенность на право продажи квартиры за цену и на условиях по своему усмотрению, а также быть ее представителем и совершать от ее имени иные действия, связанные с продажей, регистрацией недвижимого имущества.

В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО3, действующим от имени ФИО2 по нотариальной доверенности, и ФИО6 был заключен договор купли-продажи <адрес>. Квартира продана за 2900000 рублей

Вместе с тем ФИО3, действовавший по поручению ФИО2, не исполнил свои обязанности по отношению к доверителю ФИО2, а именно: сведения о ходе исполнения поручения не сообщил, денежные средства в размере 2900000 рублей, полученные в результате сделки по продаже квартиры ей не передал.

С учетом удовлетворения требований, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования <адрес> подлежит взысканию госпошлина в размере 22700руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО8 денежные средства в размере 2900000 руб.

Взыскать с ФИО7 госпошлину в доход муниципального образования <адрес> в размере 22700руб.

Решение может быть обжаловано в течении месяца, со дня изготовления мотивированного решения, в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Судья Алейникова И. А

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.