Решение № 2-1146/2017 2-1146/2017~М-1123/2017 М-1123/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-1146/2017

Мотивированное
решение составлено 20 октября 2017 года ____________________

Дело № 2-1146/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Текстильщик» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Текстильщик» и просит признать за ней право собственности на земельный участок <адрес> с кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м., расположенный в <адрес>

Истец в обоснование иска указала, что спорный земельный участок был предоставлен ей в пользование правлением СНТ, с 1999 года владеет и пользуется участком по назначению, является членом СНТ, задолженности по оплате членских взносов нет. В распоряжении главы администрации г.Тутаев и Тутаевского района от 08.07.1993 года №371 указано, что участок предоставлен ФИО2 признать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке возможности нет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что пользуется спорным земельным участком по назначению, споров по участку нет, является членом СНТ. Ранее участком пользовалась ее мать, с 1993 года пользовались вместе с матерью. В распоряжении Главы фамилия указана без «ь». Пояснила, что фактическая площадь земельного участка составляет 500 кв.м плюс площадь участка земли под картофель, а не 700 кв.м, как указано в Государственном кадастре недвижимости.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, мнение по иску не выразил.

Представитель ответчика СНТ «Текстильщик» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причине неявки не уведомил.

Третьи лица по делу Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще. Межмуниципальный отдел представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по удовлетворению заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда. Филиал о причине неявки представителя суд не уведомил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенном в <адрес> общей площадью 700 кв.м. Участок имеет номер <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус ранее учтенных. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 года №371 согласно спискам членов садоводческого общества «Текстильщик». Надлежащие сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

ФИО1 была внесена в списки садоводов с/т «Текстильщик», которым на основании личных заявлений должны быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено Распоряжением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 года № 371, при этом фамилия в Распоряжении ошибочно указана как «Малкова». Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на имя ФИО2 не было получено.

Судом установлено членство мальковой О.Д. в СНТ «Текстильщик», что подтверждается копией членской книжки садовода и соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается. Споров среди наследников по земельному участку судом также не установлено. В суд представлено описание местоположения границ земельного участка <адрес> в <адрес>

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в приобретении данного земельного участка в собственность. С учетом указанных правовых норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация ТМР ЯО.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Текстильщик» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

Требования о признании права собственности на земельный участок суд удовлетворяет по индивидуальным характеристикам объекта недвижимости, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости относительно площади равной 700 кв.м. Изменения в ЕГРН правообладателем могут быть внесены в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» в установленном данным законом порядке, сведений о наличии споров относительно площади и границ истцом не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе <адрес> за <адрес>, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова