Решение № 2-3091/2017 2-3091/2017~М-2702/2017 М-2702/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-3091/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при секретаре Трофимовой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, действующей также в интересах ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что является собственником <адрес>. В квартире с целью улучшения жилищных условий были проведены работы по перепланировке и переустройству. Выполненные строительные работы не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, в связи с чем истец просит суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации г.Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен, согласно заявлению не возражает против удовлетворения исковых требований при представлении доказательств соответствия выполненных работ требованиям санитарных норм.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, действующая также в интересах <данные изъяты> ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 1).

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

В указанном жилом помещении произведены работы по перепланировке и переустройству.

Согласно экспертному заключению №, составленному ООО «<данные изъяты>», в квартире выполнена перепланировка: на площади ванной, уборной и части площади прихожей образован санузел; за счет части площади коридора увеличена площадь жилой комнаты и кухни; на части площади жилой комнаты образован шкаф; на части площади жилых комнат образован коридор; за счет части площади жилой комнаты, переноса и уменьшения толщины ненесущей перегородки между комнатами увеличена площадь жилой комнаты; за счет площади кладовой увеличена площадь жилой комнаты.

В санузле выполнен демонтаж старых унитаза и ванной и установлены новые.

Выполненные строительные работы не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, не противоречат требованиям СНиП, несущие конструкции в процессе перепланировки не затронуты.

Нарушений требований пожарной безопасности, СанПин при перепланировке квартиры не установлено.

В соответствии с техническим паспортном жилого помещения, составленным <данные изъяты> АО «<данные изъяты>» жилой помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обладает общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, вспомогательной - <данные изъяты> кв.м

При указанных обстоятельствах, учитывая, что выполненные работы не угрожают жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – <адрес>, в соответствии с техническим паспортном жилого помещения, составленным <данные изъяты> АО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, вспомогательной - <данные изъяты> кв.м

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья п.п. Д.В. Беляев

Копия верна

Судья Д.В. Беляев

Секретарь Л.А.Трофимова