Решение № 2-1003/2017 2-1003/2017~М-969/2017 М-969/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-1003/2017

Дело № 2-1003/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 26 сентября 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Беляевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Росреестра по Вологодской области к Комитету имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района об исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости,

у с т а н о в и л:

Управление Росреестра по Вологодской области обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав в обоснование, что истцом была обнаружена техническая ошибка, допущенная при внесении сведений в кадастр недвижимости, являющийся частью Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами <№> и <№>. В государственный кадастр недвижимости <дата> на основании решения исполнительного комитета Череповецкого районного Совета народных депутатов Вологодской области от <дата><№> «Об отводе земельных участков», внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: <адрес>, площадь которого составляет 419326 кв.м, (в указанном решении площадь, отводимая Череповецкому металлургическому комбинату составляет 460 000 кв.м.). Из данного земельного участка образовано несколько земельных участков, на которые зарегистрированы права. Также <дата> в государственный кадастр недвижимости на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <№> (документ-основание: решение исполнительного комитета от <дата>) внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: <адрес>, площадь которого составляет 195560 кв.м, (в указанном решении площадь, отводимая Череповецкому металлургическому комбинату составляет 460 000 кв.м.). Из данного земельного участка путем выдела образован один земельный участок с кадастровым номером <№>. В ЕГРН содержится запись от <дата> о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <№>, распложенный по адресу: <адрес>, площадь которого составляет 2500 кв.м. В результате анализа имеющихся сведений было установлено, что земельный участок с кадастровым номером <№> частично дублирует земельный участок с кадастровым номером <№>, так как данные участки имеют сходные характеристики. Вместе с тем, исключить земельный участок из ЕГРН во внесудебном порядке невозможно, поскольку при исключении данного земельного участка будут затронуты интересы правообладателя земельного участка с кадастровым номером <№> ФИО1 Просит вынести решение об исправлении технической ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером <№>, путем снятия данного земельного участка с кадастрового учета.

Определением Череповецкого районного суда от 30 августа 2017 года произведена замена ненадлежащего ответчика СНТ «<О.>» на надлежащего ответчика - Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района; СНТ «<О.>» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

В судебное заседание представитель истца Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица СНТ «<О.>» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что возражений по иску не имеет.

В судебное заседание третье лицо ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Череповецкого районного Совета народных депутатов Вологодской области от <дата><№> «Об отводе земельных участков» Череповецкому металлургическому комбинату для организации коллективных садов был выделен земельный участок общей площадью 0,46 га в постоянное бессрочное пользование, о чем был выдан государственный акт на право пользования землей от <дата>. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <№>, садоводческий кооператив Череповецкого металлургического комбината реорганизован в СНТ «<О.>».

<дата> в государственный кадастр недвижимости на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <№> внесены сведения о земельном участке, площадью 195560 кв.м, с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: <адрес>. В указанном Перечне в качестве документа – основания для выделения земельного участка указано решение Вологодского областного Совета народных депутатов № ХХХ от <дата>, согласно которому указанным решением поддержано ходатайство об изъятии земельного участка из земель Пришекснинского лесхоза с отводом его Череповецкому металлургическому комбинату для коллективного садоводства, площадь, отводимая Череповецкому металлургическому комбинату составляет 46 га лесов.

Из земельного участка с кадастровым номером <№> путем выдела был образован земельный участок с кадастровым номером <№>, который на основании постановления администрации Т. сельского поселения от <дата> № ХХХ был предоставлен в собственность ФИО1

В судебном заседании также установлено, что земельный участок с кадастровым номером <№> частично дублирует земельный участок с кадастровым номером <№>, и поскольку земельный участок с кадастровым номером <№> является дублирующим, сведения в нем являются недостоверными, внесенными в Перечень ранее учтенных земельных участков ошибочно на основании документа, фактически не содержащего сведений о предоставлении земельного участка, а поддерживающего решение исполнительного комитета Череповецкого районного Совета народных депутатов Вологодской области от <дата><№> «Об отводе земельных участков» Череповецкому металлургическому комбинату для организации коллективных садов.

Из сведений, представленных Управлением Росрееестра по Вологодской области, следует, что в случае снятия земельного участка с кадастровым номером <№> с кадастрового учета связь указанного земельного участка и земельного участка с кадастровым номером <№> будет аннулирована, установить связь земельного участка с кадастровым номером <№> с правильным земельным участком с кадастровым номером <№> не представляется возможным. Однако, в связи с тем, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на земельный участок с кадастровым номером <№> осуществлены, отсутствие связи в ЕГРН между земельными участками с кадастровыми номерами <№> и <№> не нарушит прав и законных интересов ФИО1

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что земельный участок с кадастровым номером <№> является дублирующим земельный участок с кадастровым номером <№>, суд полагает исковые требования Управления Росреестра по Вологодской области об исправлении технической ошибки удовлетворить на основании ч.1 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» путем снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 193060 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исправить техническую ошибку в записи ЕГРН путем снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 193060 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова