Решение № 2-68/2026 2-68/2026~М-46/2026 М-46/2026 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-68/2026

Дело № 2-68/2026

УИД 22RS0062-01-2026-000076-75


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское 24 апреля 2026 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

с участием представителя истца Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К., К., М., М. к администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании договора приватизации жилого помещения заключенным и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

К., К., М. и М. обратились в суд с иском к администрации муниципального округа <данные изъяты> с учетом уточнений о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Обосновали заявленные требования тем, что *** между совхозом «<данные изъяты>» и М. был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, по условиям которого семье последней была предоставлена в собственность квартира. Предметом договора является квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). На момент заключения данного договора членами семьи М. были: К., М. и К.. До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей не представляется возможным, в связи с тем, что в договоре отсутствуют подписи всех участников приватизации, как и их персональные данные.

Истцы К., К., М. и М., извещенные надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, реализовали право на участие в судебном заседании через представителя.

Представитель истцов Л., действующий по доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации муниципального округа <данные изъяты>, извещенный надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от *** № (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу жилья в собственность граждан, заключенного *** между совхозом «<данные изъяты>» и М., семье последней было предоставлено в собственность жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: --- (ранее ---). На момент заключения данного договора членами семьи М. были К., М. и К..

Данный факт подтверждается исследованными в судебном заседании: копией договора приватизации от ***, копией заявления на приватизацию жилого помещения, выпиской из постановления № от *** о переадресации (л.д. №).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в собственность К., К., М. и М. по <данные изъяты> доли за каждым.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Таким образом, суд признал, что в результате приватизации спорная квартира была передана в общую совместную собственность проживавших в ней на момент приватизации лиц.

В соответствии со статьей 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП <данные изъяты> от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: ---, объект снят с кадастрового учета *** (л.д. №). При этом право собственности на земельный участок кадастровый № зарегистрировано за К. (№ от ***).

Исходя из вышеуказанного положения, должна быть определена равнодолевая собственность, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за К., К., М. и М. подлежит признанию право собственности по <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К., К., М., М. к администрации муниципального округа <данные изъяты> о признании договора приватизации жилого помещения заключенным и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за К. *** года рождения, уроженцем --- (СНИЛС №), право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Признать за К. *** года рождения, уроженцем --- (СНИЛС №), право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Признать за М. *** года рождения, уроженкой --- (СНИЛС №), право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Признать за М. *** года рождения, уроженцем --- (СНИЛС №), право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья: Ю.И. Чучуйко