Решение № 2-2747/2019 2-2747/2019~М-2353/2019 М-2353/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-2747/2019

К делу № 2-2747/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 г. г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Бешуковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Майкопский городской суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что она являются собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> В квартире значатся зарегистрированными ответчики, однако в квартире они не проживают. Их местом жительства является <адрес>.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцам квартире создаёт препятствия в осуществлении прав собственников жилья, а также создаёт трудности материального характера при оплате коммунальных платежей. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку их регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственника истца.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания. Суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцам ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от 16.09.1993 года. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4 значатся зарегистрированными по вышеуказанному адресу.

Как установлено в судебном заседании, согласно справки председателя ТОС-12, ответчики в квартире не проживают, то есть не использует его по назначению, проживают по адресу <адрес>

Так же судом установлено, что членом семьи настоящего собственника жилого помещения ответчики не являются, договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требования ФИО1 и ФИО2 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

ФИО5 Владимировну14.07.1976 г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО4 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий подпись Г.А.Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2019-005273-96

Подлинник находится в материалах дела № 2-2747/2019 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.