Решение № 2-839/2019 2-839/2019~М-419/2019 М-419/2019 от 1 августа 2019 г. по делу № 2-839/2019

Дело №2-839/2019


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 августа 2019 года <адрес>

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску ФИО3 сельского поселения <адрес> Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества по <адрес> и городу Севастополю, третье лицо Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым о прекращении права на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 сельского поселения <адрес> Республики Крым обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества по <адрес> и городу Севастополю, третье лицо Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым о прекращении права общей долевой собственности на невостребованную долю из земель сельскохозяйственного назначения, в размере 2,07 условных кадастровых гектара, право на которую принадлежало ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, и признании права муниципальной собственности на данную долю.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании сертификата серии КМ №, ФИО8 принадлежало право на земельную долю в СЗАО «Коминтерн» в размере 2,07 условных кадастровых гектара.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла.

В ходе инвентаризации земель, в соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе ФИО8, который был опубликован в газете «Слава Труду» от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, данный список был опубликован на официальном сайте ФИО4 сельского поселения и размещен на информационных щитах расположенных на территории муниципального образования.

В течение трех месяцев с момента опубликования списка, лица считающие, что они либо принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в ФИО3 сельского поселения не обратились.

С целью утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, ФИО2 было принято решение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности, объявление о проведении которого, было размещено в газете «Слава Труду» от ДД.ММ.ГГГГ, на официальном сайте ФИО4 сельского поселения и на информационных щитах расположенных на территории муниципального образования.

В связи с тем, что в назначенный день никто собственников земельных долей не явились, общее собрание членов СЗАО «Коминтерн» признано несостоявшимся.

Указанный список был утвержден постановлением ФИО3 сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, процедура признания невостребованных долей (паев) на территории ФИО4 сельского поселения проведена в соответствии с требованиями законодательства.

В судебном заседании представитель ФИО2 ФИО6 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества по <адрес> и городу Севастополю в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, направил в суд пояснения с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения представителя ФИО2, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Согласно сертификата серии КМ №, ФИО8 принадлежало право на земельную долю в СЗАО «Коминтерн», в размере 2,07 условных кадастровых гектара.

Согласно акта записи о смерти, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. Наследственное дело после ее смерти не заводилось, наследники не установлены.

В ходе инвентаризации земель, в соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе ФИО8, который был опубликован в газете «Слава Труду» от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, данный список был опубликован на официальном сайте ФИО4 сельского поселения и размещен на информационных щитах расположенных на территории муниципального образования.

В течение трех месяцев с момента опубликования списка, лица считающие, что они либо принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в ФИО3 сельского поселения не обратились.

С целью утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, ФИО2 было принято решение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности, объявление о проведении которого, было размещено в газете «Слава Труду» от ДД.ММ.ГГГГ, на официальном сайте ФИО4 сельского поселения и на информационных щитах расположенных на территории муниципального образования.

В связи с тем, что в назначенный день никто собственников земельных долей не явились, общее собрание членов СЗАО «Коминтерн» признано несостоявшимся.

Указанный список был утвержден постановлением ФИО3 сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, установленные фактические по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что длительное не использование данной земельной доли в соответствии с целевым назначением, негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, причиняет вред земле как природному объекту, приводит к деградации земель, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным последствиям бесхозяйственной деятельности.

Установив вышеизложенное, учитывая, что ФИО8 умерла, а наследники после ее смерти не установлены, суд считает, что имеются правовые основания для прекращения права на данную невостребованную земельную долю и признания на нее права муниципальной собственности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 сельского поселения <адрес> Республики Крым – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право общей долевой собственности Рудковской Альфреды на невостребованную земельную долю, в размере <данные изъяты> условных кадастровых гектара, в праве общей долевой собственности на единое землепользование из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах землепользования бывшего СЗАО «Коминтерн», на основании сертификата серии № №.

Признать право собственности муниципального образования ФИО4 сельское поселение <адрес> Республики Крым на невостребованную земельную долю, в размере 2,07 условных кадастровых гектара, принадлежавшую ФИО7 на основании сертификата серии № №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 07.08.2019 года.

Судья: А.Е. Скисов