Решение № 2-1396/2018 2-1396/2018~М-1138/2018 М-1138/2018 от 29 ноября 2018 г. по делу № 2-1396/2018

Дело № 2-1396/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.,

с участием прокурора Ветошева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 29 ноября 2018 года дело по иску администрации муниципального района «Печора» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МР «Печора» обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********. В обоснование требования указано, что актом городской межведомственной комиссии жилой дом ********** был признан аварийным и подлежащим сносу, включен в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». На основании постановления администрации МР «Печора» №... от **.**.**. ФИО2 на состав семьи шесть человек, включая М, ФИО3, К, .М.М. было предоставлено жилое помещение по адресу: **********. ФИО2 приняла указанное жилое помещение, о чем был подписан соответствующий акт. **.**.**. с ФИО2 был заключен договор социального найма. **.**.**. администрацией МР «Печора» в адрес ФИО2 было направлено уведомление о необходимости в срок до **.**.**. составом семьи шесть человек сняться с регистрационного учета по адресу: **********. По информации ГАУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от **.**.**. по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства один человек- ФИО1

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Из письменного заявления истца от **.**.**. следует, что администрация МР «Печора» поддерживает исковое заявление в полном объеме (л.д.81).

В судебном заседании третье лицо ФИО2 оставила разрешение дела на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя третьего лица ОМВД России по г.Печоре (отдел по вопросам миграции), надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения третьего лица ФИО2, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд;

2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

3) жилое помещение признано непригодным для проживания;

4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;

5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу положений ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Заключением межведомственной комиссии №... от **.**.**. жилой дом ********** признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании распоряжения Комитета по управлению муниципальной собственностью МР «Печора» №...-р от **.**.**. жилой дом ********** списан из реестра недвижимого имущества муниципальной казны МО МР «Печора». Квартиры в указанном доме, в том числе и квартира №..., при списании дома находились в собственности МО МР «Печора».

Постановлением администрации МР «Печора» №... от **.**.**. ФИО4 на состав семьи шесть человек предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: **********, общей площадью 35,5 кв.м.

**.**.**. между администрацией МР «Печора» (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №..., в соответствии с условиями которого вместе с нанимателем в жилое помещение по адресу: ********** вселяются члены ее семьи: М, ФИО3, К, .М.М..

**.**.**. администрацией МР «Печора» в адрес ФИО2 было направлено уведомление о необходимости в срок до **.**.**. составом семьи шесть человек сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ********** связи с предоставлением жилого помещения по адресу: **********.

Установлено, что в настоящее время по адресу: ********** числится зарегистрированным по месту жительства один человек- ФИО1, ****

****

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника определены пунктами 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ и могут быть ограничены только федеральным законом в определенных случаях (п.2 ст.1 ГК РФ).

Сохраняя регистрацию по месту жительства в принадлежащем МО МР «Печора» жилом помещении, ответчик ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением – квартирой **********, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, **.**.** года рождения, уроженца ****, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» в размере 300 рублей (Триста рублей).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Продун

Мотивированное решение изготовлено 4 декабря 2018 года.