Решение № 2-911/2021 2-911/2021~М-574/2021 М-574/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-911/2021

Дело №2-911/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 21 июля 2021 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Обуховой И.Е.

при секретаре Стрелкове Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК-3 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, в котором указал, что Постановлением Администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ « О выделении земельного участка под размещение гаражей», был выделен из участка, находящегося в муниципальной собственности района из земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок площадью 53005 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 53005 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в аренду до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, в 1986 году построил гараж с погребом №, общей площадью 20 кв.м., инвентарный номер: №, реестровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>. Истец является членом ГСК-3, им были полностью выплачены членские взносы, каких-либо задолженностей перед ГСК не имеет.

В настоящее время оформить надлежащим образом свои права на гараж с погребом №, общей площадью 20 кв.м., инвентарный номер: №, реестровый номер : №, расположенный по адресу: <адрес>, во внесудебном порядке не представляется возможным.

Таким образом, истец считает, что имеет право на признание права собственности на гараж с погребом №, общей площадью 20 кв.м., инвентарный номер: №, реестровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, в судебном порядке.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на гараж с погребом №, общей площадью 20 кв.м., инвентарный номер: №, реестровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения была произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области на надлежащего ответчика – администрацию Тамбовского района Тамбовской области. Кроме того, к участию в деле в качестве соответчика было привечено ГСК-3.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От ФИО1 в материалах дела имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена.

Представитель ответчика – администрация Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От представителя администрации Тамбовского района Тамбовской области ФИО3 имеется ходатайство, в котором она просит в соответствии со ст.167 ГПК РФ, провести судебное разбирательство без участия представителя администрации Тамбовского района Тамбовской области, полагает разрешение данного дела на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Гаражно-строительного кооператива-3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что в мае 1988 года гаражно - строительному кооперативу «Строитель - 3» был выдан Государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования 1,5 га земли, для расширения строительства гаражей.

04 июля 2007 года между администрацией Тамбовского района Тамбовской области и гаражно - строительным кооперативом № был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, площадью 53005 кв.м., по адресу: <адрес>, для размещения гаражей. Срок аренды установлен с 04 июля 2007 года по 21 февраля 2056 года.

В соответствии с положениями Устава ГСК - 3 кооператив создан с целью удовлетворения потребностей граждан и юридических лиц в эксплуатации, ремонте и хранении автотранспортных средств, обеспечении надлежащего содержания автотранспортных и механических средств передвижения.

Судом также установлено, что согласно справке выданной председателем ГСК-3 ФИО1 является членом ГСК - 3, имеет гараж №. Паевые взносы ФИО1 выплачены, задолженностей по оплате он не имеет.

Администрацией Тамбовского района истице было отказано в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию, в связи с отсутствием документов, предусмотренных ч.3 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Принимая во внимание, что гараж соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений», не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возведен на земельном участке, предоставленном ГСК - 3», учитывая, что ФИО1 полностью внес свой паевой взнос за гараж, суд приходит к выводу, что в силу п.4 ст.218 ГК РФ истец приобрел право собственности на данное строение, и его исковые требования о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с погребом, площадью 23.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. (согласно техническому паспорту, выполненному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 01.12.2020 года).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья- И.Е. Обухова

Решение принято в окончательной форме: 28 июля 2021 года.

Судья- И.Е. Обухова