Решение № 2-3626/2018 2-3626/2018~М-3284/2018 М-3284/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-3626/2018

дело № 2-3626/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Л.В. Икаевой

при секретаре И.С.Лобовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к кооперативу № по строительству и эксплуатации гаражей о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2, защищая правомочия члена кооператива, владельца недвижимого имущества, обратилась в Курчатовский районный суд г.Челябинска с иском о признании по основаниям ст. 218 Гражданского кодекса РФ права собственности на гараж № площадью 23,7 кв.метра, расположенный по адресу город Челябинск, <адрес>. В качестве фактических оснований указано, что истец является членов кооператива, оплачивает членские взносы, поддерживает надлежащее техническое состояние гаража (л.д. 4-5).

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Кооперативу № по строительству и эксплуатации гаражей ( далее ГСК №) представителя в судебное заседание участия не принимал, извещен надлежаще и своевременно.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре...

В соответствии с ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” от ДД.ММ.ГГГГ Челябинский филиал ЮУРП приступил к государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с ДД.ММ.ГГГГ. До начала деятельности ЧФ ЮУРП в соответствии с п. 2 ст. 32 указанного ФЗ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли предприятия технической инвентаризации. Согласно ст. 6 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу Закона, признаются юридически действительными, если сделка, заключенная до ДД.ММ.ГГГГ была учтена в установленном законом порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 2016 года является членом ГСК № и владеет гаражным боксом № площадью 20,6 кв.метра, расположенным по адресу: г.Челябинск, Курчатовский район, тракт <адрес> кооператив № по строительству и эксплуатации гаражей Задолженности по членским взносам нет. Данные обстоятельства подтверждены справкой ГСК №, квитанциями по оплате членских взносов, техническим паспортом на гаражный бокс, членской книжкой (л.д.8-19).

Из Устава ГСК № известно, что кооператив является юридическим лицом - некоммерческой организацией, созданной в форме специализированного кооператива. Юридический адрес: город Челябинск, <адрес>

Согласно техническому плану помещения и декларации об объекте недвижимости кадастровый номер гаражного бокса № площадью 20,6 кв.метра - № ( л.д.20-33).

По сведениям ОГУП « Обл.ЦТИ» и Управления Росреестра по Челябинской области сведения о юридических владельцах гаражного бокса № площадью 20,6 кв.метра, расположенного по адресу: г.Челябинск, Курчатовский район, тракт <адрес> кооператив № по строительству и эксплуатации гаражей отсутствуют.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 владеет, осуществляя правомочия собственника, возведенным за счет собственных средств гаражом № площадью 20,6 кв.метра, расположенным по адресу: г.Челябинск, Курчатовский район, тракт Свердловский,7А кооператив № по строительству и эксплуатации гаражей. Произвела кадастровый учет указанного объекта недвижимости. Данный факт нашел подтверждение в письменных материалах дела.

Площадь, указанная в иске -23,7 кв. метра, не является площадью гаража, а указывает на застроенную, т.е. на занимаемую гаражом площадь земельного участка. Тот факт, что ФИО2 стала членом ГСК№, после 1998 года препятствует ей в регистрации права собственности

Требования истца основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению в части площади, подтвержденной техническим паспортом.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать право собственности ФИО2 на гараж № площадью 20,6 кв.метра, расположенным по адресу: г.Челябинск, Курчатовский район, тракт <адрес> кооператив № по строительству и эксплуатации гаражей, кооператив № по строительству и эксплуатации гаражей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Курчатовский районный суд города Челябинска, постановивший решение.

Председательствующий подпись ФИО1

Копия верна. Решение не вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Судья:

Секретарь: