Решение № 2-386/2021 2-386/2021~М-389/2021 М-389/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-386/2021

63RS0024-01-2021-000793-94


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июля 2021 года с. Приволжье

Приволжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Саморенкова Р.С.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-386/2021 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Приволжье муниципального района Приволжский о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходившаяся истцу бабушкой.

После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка площадью 112000 кв.м., по адресу: <адрес> КСХП «Приморье».

Данный земельный участок был предоставлен дочери ФИО5 согласно свидетельству о праве собственности на землю.

После смерти дочери ФИО1 приняла наследство, путём подачи заявления нотариусу, но в отношении земельного участка свидетельство о праве собственности не получала.

После смерти бабушки истец приняла наследство на основании завещания, нотариусом было заведено наследственное дело, на часть наследственного имущества были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка, поскольку право собственности на объект недвижимости не было зарегистрировано наследодателем.

В настоящее время истец не имеет возможности вступить в наследство на указанное имущество.

На основании вышеизложенного, просит признать право собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 112000 кв.м., по адресу: <адрес> КСХП «Приморье».

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений не имеет.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес> в судебное не явился, возражений на иск не представил, о времени и месте судебного заседания извещён.

Третье лицо - нотариус нотариального округа <адрес>, в судебное заседание не явился, в судебное заседание своего представителя не направил, возражений на иск не представил, о времени и месте судебного заседания извещён.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, возражений на иск не представлено, должным образом уведомлено о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти, которой осталось наследственное имущество состоящее, в том числе, из земельного участка, по адресу: <адрес> КСХП «Приморье», принятое матерью умершей ФИО1.

На основании заявления ФИО1, приходившейся наследодателю матерью, нотариусом <адрес> после смерти ФИО2 было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не успев оформить наследственных прав на указанное имущество.

После смерти ФИО1 нотариусом <адрес> заведено наследственное дело №, лицом подавшим заявления о принятии наследства является, внучка умершей – ФИО3, на имя которой было составлено завещание.

На часть наследственного имущества были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорного земельного участка, поскольку право собственности на объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а также свидетельство о праве собственности на землю было выдано после смерти ФИО2.

В связи с вышеизложенным суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства действительно являются препятствием в реализации истцом своего права на землю.

Действительно как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХХХIV САМ: 30 № согласно которому последняя приобрела право коллективно-долевой собственности на землю по адресу: КСХП «Приморье», с кадастровой оценкой 550 баллогектаров, в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Данный документ исполнен на типографском бланке, разделы свидетельства, заполнены с использованием технического устройства.

В нижней части документа имеется подпись должностного лица, и печать государственного органа.

Регистрационная запись воспроизведена прописным текстом от руки.

О произведённом исправлении, в отношении численного показателя баллогектаров, в нижней части документа. Имеет запись скреплённая подписью и печатью государственного органа.

ФИО2 была включена в список правообладателей на получение земельной доли в коллективно-долевую собственность КСХП «Приморье» и в соответствии с Постановлением <адрес> было выдано свидетельство на право собственности.

Следовательно, указанный выше правоустанавливающий документ удостоверял право ФИО2 на земельную долю.

Право на спорное имущество иными лицами до настоящего времени не оспорено.

Истец являясь наследником по завещанию, приняла наследство, обратившись в нотариальную контору.

Все вышеназванные обстоятельства подтверждены документально и ответчиками не оспариваются.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О средне районной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан установлена средне районная норма передачи земли в собственность граждан.

Средняя норма бесплатно предаваемой земли, на территории района, составляет 11.2 га.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд признаёт обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

По мнению суда, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учётом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества из состава наследственного имущества.

При этом суд принимает во внимание, что по причине отсутствия уточнённых координат и регистрации землепользования в границах бывшего КСХП «Приволжье» не представляется возможным предоставить кадастровый паспорт, с кадастровым номером, позволяющего идентифицировать земельный участок как объект права.

Однако, суд, исходя из того, что истцу земельный участок перешёл в порядке наследования, за ним, на основании ст. 218 ГК РФ следует признать право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 112000 кв.м., по адресу: <адрес> КСХП «Приморье».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.С. Саморенков