Решение № 2-1-7620/2020 2-7620/2020 2-7620/2020~М-6805/2020 М-6805/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-1-7620/2020

Дело № 2-1-7620/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.

при секретаре Чекаловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 05 октября 2020 года гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с вышеназванным иском, просила обязать ответчика предоставить доступ в нежилые помещения, расположенные по адресам: <адрес>, нежилое помещение №, и <адрес> нежилое помещение №, в связи с поступившей информацией по вопросу нарушения требований жилищного законодательства.

От истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником нежилых помещений, расположенных по адресам: <адрес>, нежилое помещение № и <адрес>, нежилое помещение №.

В Государственную жилищную инспекцию <адрес> обратился депутат Законодательного собрания Калужской области ФИО4 с письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором просил провести внеплановую проверку соблюдения собственниками офисных помещений, расположенных в жилых домах № <адрес> по <адрес> требований жилищного законодательства по реконструкции здания, в связи с наличием оснований полагать, что реконструкция проводится без получения согласия собственников помещений многоквартирного дома.

Приказом от 17 августа 2020 года № 336 заместителя начальника Государственной жилищной инспекции Калужской области назначена проверка доводов обращения.

Однако ответчик доступ в нежилые помещения для осмотра сотрудниками Государственной жилищной инспекции Калужской области не предоставила, несмотря на ее уведомление о предстоящем осмотре путем направления телеграммы с уведомлением о вручении, что подтверждается бланком телеграммы, отметкой службы доставки телеграмм о невручении адресату, актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и ответчиками не оспорены.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25.Согласно пункту 3.3 Положения о государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденного Постановлением Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 года № 104, предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию (пп.3.3.1 «а»); содержанию общего имущества в многоквартирном доме (пп.3.3.1«б»); порядку переустройства и перепланировки жилых помещений (пп.3.3.1 «е»).

В соответствии с разделом 4 названного Положения государственная жилищная инспекция, в частности, имеет право проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии со своими задачами и функциями.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации и частью 1 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно. Согласно части 2 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации целях и в предусмотренных другими федеральными законами случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая наличие объективной необходимости обследования принадлежащих ответчику помещений и отсутствие возможности иным способом обеспечить выполнение возложенных на инспекцию обязанностей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области удовлетворить.

Обязать ФИО2 предоставить доступ специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> корпус 1, помещение №, и нежилое помещение, расположенную по адресу: <адрес><адрес> №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева

Мотивированное решение составлено 12 октября 2020 года.