Решение № 2-417/2020 2-417/2020~М-366/2020 М-366/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-417/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки

Самарской области 09 ноября 2020 года

Кошкинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования следующим.

В 1987 году истцу ФИО2 и членам его семьи было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С этого времени они вселились в указанное жилое помещение и проживают в нем по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 с одной стороны и Кошкинским ПОЖКХ заключен договор передачи квартиры (дома) в собственность граждан №, согласно которому ФИО2 передана в общую долевую собственность ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и МП ПОЖКХ с другой стороны заключен договор передачи квартиры (дома) в собственность граждан №, согласно которому ФИО1 передана в общую долевую собственность ? доля жилого дома, расположенного по указанному выше адресу. Между ФИО1 в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3 и МП ПОЖКХ также заключены договора передачи квартиры (дома) в собственность граждан № и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО4 и ФИО3 были переданы по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истцы, являясь наследниками после смерти ФИО1, обратились к нотариусу <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на ? долю жилого дома, оставшуюся после смерти ФИО1, однако, в совершении нотариального действия им было отказано, так как за ФИО1 не зарегистрировано право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в установленном законом порядке. Полагают, что совместно с ФИО1 приобрели право общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве каждого) в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 98,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель истцов ФИО4 и ФИО5 – ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик - администрация муниципального района <адрес> в лице представителя ФИО7, действующей на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – нотариус <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителя не предоставило, о времени и месте судебного заседания извещено своевременно и надлежаще.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 с одной стороны и ФИО8 ПОЖКХ с другой стороны заключен договор передачи квартиры (дома) в собственность граждан №, согласно которому ФИО2 передана в собственность ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 с одной стороны и МП ПОЖКХ с другой стороны заключен договор передачи квартиры (дома) в собственность граждан №, согласно которому ФИО1 передана в общую долевую собственность ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Кроме того, из материалов дела видно, что между ФИО1 в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и МП ПОЖКХ заключены договора передачи квартиры (дома) в собственность граждан № и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО4 и ФИО3 переданы в собственность по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 11-13).

Указанные договора передачи квартиры (дома) в собственность граждан утверждены постановлениями главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 10, 12, 14).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № (л.д. 19).

Согласно свидетельству о смерти I-ЕР №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что после умершей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследниками, принявшими наследство, являются: супруг ФИО2, дочь ФИО3, сын ФИО4 (л.д. 36).

Согласно свидетельству о заключении брака II-РК № по вступлении в брак ФИО3 присвоена фамилия мужа – ФИО5 (л.д. 31).

Для оформления права общей долевой собственности на спорный объект недвижимости: жилой дом общей площадью 98,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО4, ФИО5 обратились к нотариусу <адрес>, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано, поскольку право собственности на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 22).

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно абзацу 1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Таким образом, в состав наследства может быть включено только то имущество, которым ФИО1 (наследодатель) обладала на день смерти.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со сведениями технического паспорта общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 98,9 кв.м. (л.д. 26).

Исходя из смысла ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление преемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Поскольку из материалов дела усматривается, что ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежали наследодателю – ФИО1 на праве общей долевой собственности при жизни, а прав ФИО2, ФИО4, ФИО5 на спорный объект недвижимости ответчик не оспаривает, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих - либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за истцами права общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 98,9 кв.м., с кадастровым номером 63:24:1303013:315, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение является подлинником и отпечатано судьёй в совещательной комнате.

Председательствующий Н.С. Малахова