Решение № 2-95/2025 2-95/2025~М-21/2025 М-21/2025 от 19 февраля 2025 г. по делу № 2-95/2025

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка 20 февраля 2025 года

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Р.А. Колдина,

при секретаре А.Е. Варавко,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО7, действующего на основании доверенности от 14.03.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ОМВД России «Тамбовский» о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ФИО2, в обоснование указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы дочери: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик ФИО2 С 2023 года ответчик не проживает в данной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, совместного хозяйства с истцом не ведет. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказался, в связи с чем единственным способом разрешения данной проблемы является обращение в суд. Поскольку регистрация по месту жительства ФИО2 носит фиктивный характер и фактическое место жительства с указанной регистрацией не совпадает, у органа миграционного учета возникает не право, а обязанность аннулировать регистрацию по месту жительства ответчика по адресу: <адрес>. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОМВД России «Тамбовский» снять с регистрационного учета ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО7 заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела путем телефонограммы, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ОМВД России «Тамбовский» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 23.10.2019 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно ответу ОМВД России «Тамбовский» от 30.01.2025, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 08.12.2019.

Из сведений отделения ЗАГС по Тамбовскому муниципальному округу управления ЗАГС Амурской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в зарегистрированном браке не состоят и не состояли.

Свидетель ФИО5 суду показала, что знакома с ФИО2 4 года. Он не живет в квартире по адресу: <адрес>, участия в жизни истца и их совместного ребенка не принимает. ФИО2 был вселен в квартиру ФИО1, поскольку состоял с ней в отношениях. В 2023 году он добровольно выехал из спорной квартиры. Истец и ответчик совместное хозяйство не ведут, в доме личных вещей ФИО2 нет, он сам их забрал. Он там не живет и не появляется.

Свидетель ФИО6 суду показала, что ФИО1 она знает с декабря 2021 года, она (ФИО1) работала у нее продавцом. Проработала до мая, в тот период она (ФИО6) ФИО2 не знала, потом ФИО1 уехала в город, в <адрес> вернулась в 2023 году, в июне 2023 года снова устроилась к ней в магазин продавцом. В августе 2023 года она (ФИО6) впервые увидела ФИО2, видела его раза 2-3 и то в алкогольном опьянении, приезжал к ней в магазин. Она была раз 5-6 в гостях у ФИО1, ФИО2 ни разу не видела. Насколько она знает, постоянно в квартире истицы он не проживал, то появлялся, то исчезал. Ее муж оказывал помощь ФИО1 в ремонте, менял отопление в доме и тоже не видел ФИО2

Таким образом, ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, был зарегистрирован в квартире собственником, в квартире в настоящее время в ней не проживает. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не установлено, соответственно он утратил право пользования указанным жилым помещением.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что ФИО2 утратил право пользования квартирой <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При этом в удовлетворении иска к ОМВД России «Тамбовский» об обязании снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу следует отказать, поскольку решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Мотивированное решение составлено 26 февраля 2025 года.

Судья Р.А. Колдин