Решение № 2-1398/2017 2-1398/2017~М-1123/2017 М-1123/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-1398/2017

Дело № 2-1398/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Белове И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомальтернатива» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомальтернатива» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики обязаны своевременно оплачивать потребляемые коммунальные услуги. Однако ответчики ненадлежащим способом исполнял принятые на себя обязательства, допустив задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 146413, 08 руб., пени в размере 36629,75 руб.

Просит суд взыскать с ФИО24 ФИО25 в пользу ООО «Жилкомальтернатива» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 146413 руб. 08 коп., пени в размере 36629,75 руб., расходы по оплате государственной госпошлины в размере 4861 руб.

Представитель истца - ООО «Жилкомальтернатива» в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие, не возражал против заочного решения.

Ответчики ФИО26. и ФИО27. в суд не явились, извещены в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, возражений по иску не представили (л.д.5).

Суд, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарн6ую с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из выписки следует, что ФИО13 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно расчету, представленному истцом, общая задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 146413 руб. 08 коп. (л.д.9-24).

Согласно расчету, представленному истцом, с ФИО16., ФИО17. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 146413 руб. 08 коп., пени в размере 36629,75 руб.

Суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики надлежащим способом не исполнял принятые на себя обязательства, допустив задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ, то суд полагает возможным взыскать с ФИО18., ФИО19. задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, пени.

Однако суд полагает, что с учетом баланса интересов сторон, руководствуясь ст.333 ГК РФ, возможным снизить размер пени с ФИО20., ФИО21. до 10 000 руб.

Ответчики не представил суду доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных в спорный период.

Следовательно, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Жилкомальтернатива» к ФИО22., ФИО23. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Что касается требований о взыскании госпошлины, то они подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, выразившиеся в оплате государственной пошлины в размере 4861 руб.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомальтернатива» к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО5 и ФИО6 в пользу ООО «Жилкомальтернатива» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 146413 руб. 08 коп., пени в размере 10 000 руб., судебные расходы в размере 4861 руб., а всего в размере 161274 руб. 08 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Петухова

Заочное решение суда принято

в окончательной форме 10 июня 2017 года.