Решение № 2-899/2018 2-899/2018~М-936/2018 М-936/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-899/2018

Дело № 2-899/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года с. Кабанск

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Баторовой Т.В., при секретаре Кадыровой Н.Н., с участием прокурора Дарменко Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует, что ответчик собственником жилого помещения не является, проживает без регистрации, злоупотребляет спиртным, оскорбляет, избивает ее, своим поведением пугает несовершеннолетнего сына, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец ФИО1 иск поддержала полностью. Показала, что с ответчиком сожительствует с 2005 – 2006 года. Дом, в котором живут принадлежит ей и несовершеннолетнему сыну. Ответчик пьет сильно. В состоянии алкогольного опьянения становиться агрессивном, бьет ее, оскорбляет. Совместное проживает с ним невозможно. Ребенок со школы боится идти домой, постоянно спрашивает, папа трезвый или пьяный. Если отец пьяный, то просится к бабушке, так как боится. Она неоднократно кодировала ответчика. В последний раз его кодировала в августе 2017 года, но он в октябре опять запил. Ответчик живет за ее счет. Деньги, которые он зарабатывает тратить на спиртное, ей денег вообще не дает.

Ответчик ФИО4 не явился. Судом предпринимались меры по его извещению. Почтовое отправление возращено за истечением срока хранения. В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, ответчик извещен надлежаще, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требование о выселении подлежит удовлетворению, пришел к следующему.

На основании договора купли – продажи квартиры от 24 декабря 2004 г. ФИО1 истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Из копии домовой книги следует, что по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, А., А. Ответчик ФИО2оглы зарегистрирован по <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что брак между сторонами не зарегистрирован, имеют двоих детей, младшему сыну А. исполнилось 8 лет, соглашение о пользовании жилым помещением между сособственниками квартиры и ответчиком отсутствует. Из показаний свидетеля А. следует, что ее отец ФИО4 злоупотребляет спиртными напитками, его запои продолжаются по 2-3 недели. В состоянии алкогольного опьянения он агрессивен, провоцирует на скандал. В августе 2017 г. он в состоянии алкогольного опьянения ее избил. Ее младший брат Эмиль боится отца. Если отец пьяный, он боится идти домой, ночует у бабушки. Мама предлагала отцу уехать, но он не желает, так как ему комфортно жить за счет мамы. Из показаний свидетеля С. следует, что ее дочь ФИО1 купила дом в 2004 году. Потом в 2005 году начала опять сожительствовать с ФИО4, от которого она родила дочь. Потом у них родился сын Эмиль. Ответчик сильно пьет. Когда пьяный, становится невменяемым. Устраивает скандалы, матерится. Внук посреди ночи просыпается, пугается, начинает плакать. Дочка с младшим сыном постоянно у нее ночуют, так как боятся ответчика. Дочь предлагала ему уехать, забрать все что он хочет и оставить их в покое, но он не уезжает.

Доводы истца в это части также подтверждаются ее обращениями в ОМВД России по Кабанскому району 29 августа 2018 г. Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Кабанского района РБ от 16 апреля 2018 г. ФИО4 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ за нанесение побоев ФИО1.

Таким образом, суд пришел к выводу, что ФИО4 не является членом семьи истца ФИО1, соглашение о пользовании жилым помещением между сособственником и ответчиком не достигнуто, в связи с чем ответчик не имеет право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Баторова