Решение № 2-Я-330/2017 2-Я-330/2017~М-Я-278/2017 М-Я-278/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-Я-330/2017

Дело № 2-Я-330/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 г. с. Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе судьи Николаева Г.А.,

при секретаре судебного заседания Михайловой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Можарское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» к

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

Муниципальное образование «Можарское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением о прекращении права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, каждого на невостребованные земельные доли размером по данные изъяты каждая, в том числе данные изъяты пашни (всего 5 земельных долей), всего общей площадью данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, составляющие данные изъяты долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты по состоянию на дата с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, и признании за муниципальным образованием права собственности на эти невостребованные земельные доли.

В обоснование своих требований истец указал следующее.

В соответствии с постановлением главы Янтиковской районной администрации от дата № собственникам земельных долей СХПК «Можарский» Янтиковского района выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю общей площадью данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены данные изъяты человек. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила данные изъяты. Часть собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядилась.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон) администрацией Можарского сельского поселения Янтиковского района дата был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в информационном издании «Вестник Янтиковского района» за номером данные изъяты от дата, размещен на официальном сайте Можарского сельского поселения, а также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения.

Постановлением главы Можарского сельского поселения № от дата утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Можарский». В этом списке под № значится ФИО1, под № – ФИО2, под № – ФИО3, под № – ФИО4, под № – ФИО5.

Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Можарского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Однако правом представить возражения ни один из собственников земельных долей не воспользовался.

Истец, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечил, просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Каких-либо возражение по поводу иска от них не поступило.

От Управления Росреестра по Чувашской Республике представитель не явился.

С учетом изложенных обстоятельств суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 3, п. 4 указанной статьи Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п. 5-7 ст.12.1 Федерального закона следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из постановления главы Янтиковской районной администрации от дата № следует, что районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено обеспечить оформление и выдачу гражданам свидетельств о праве собственности на земельные доли в коллективных сельскохозяйственных предприятиях, в т.ч. и СХПК «Можарский».

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата видно, что земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства, площадью данные изъяты местоположением: адрес, имеет кадастровый №.

дата администрация Можарского сельского поселения опубликовала в информационном издании «Вестник Янтиковского района» за № информацию о том, что земельные доли СХПК «Можарский» в соответствии со ст. 12 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными с приведением списка собственников указанных земельных долей. Данный список был размещен также на официальном сайте сельского поселения.

Постановлением главы Можарского сельского поселения № от дата утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Можарский». В этом списке под № значится ФИО1, под № – ФИО2, под № – ФИО3, под № – ФИО4, под № – ФИО5.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Каких-либо претензий по поводу включения в список невостребованных земельных долей от ответчиков не поступило.

Таким образом, до обращения в суд администрацией Можарского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поэтому суд приходит к выводу, что муниципальное образование «Можарское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» правомерно обратилось в суд с настоящим исковым заявлением.

В обоснование доводов истец ссылается на п. 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения, указывая на то, что ответчики не передали земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд.

В Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ответчиков на указанный выше земельный участок.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности муниципального образования «Можарское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности у собственников земельных долей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования муниципального образования «Можарское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, каждого на невостребованные земельные доли размером по данные изъяты каждая, в том числе данные изъяты пашни (всего 5 земельных долей), всего общей площадью данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, составляющие данные изъяты долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты по состоянию на дата с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес.

Признать за муниципальным образованием «Можарское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли размером по данные изъяты каждая, в том числе данные изъяты пашни (всего 5 земельных долей), всего общей площадью данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, составляющие данные изъяты долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты по состоянию на дата с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, принадлежавшие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд Чувашской Республики.

Суд Николаев Г.А.