Решение № 2-29/2017 2-29/2017~М-16/2017 М-16/2017 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-29/2017

Дело № 2-29/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Выгоничи 06.02.2017г.

Выгоничский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Семенова И.А.,

при секретаре Савиной М.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Выгоничского района Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к администрации Выгоничского района, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка (земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства) по адресу: <адрес>. В 2016 году истец в границах данного земельного участка возвел жилой дом и изготовила на него технический паспорт в Межрайонном отделении №1 по г.Брянску «Брянскоблтехинвентаризация» (по состоянию на 03.08.2016г.). Администрация Выгоничского района отказала ему в выдаче разрешения на строительство данного дома ввиду того, что на момент его обращения строительство индивидуального жилого дома уже было выполнено. Данный индивидуальный жилой дом является самовольной постройкой.

Из заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от <дата> технического заключения в отношении домовладения по адресу: <адрес>, следует:

-конструктивные элементы самовольно возведенного жилого дома не имеют повреждений и деформаций, находятся в исправном состоянии и соответствуют нормативным требовоаниям;

-конструкции самовольно возведенного жилого дома подлежат дальнейшей эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровью людей.

Таким образом, препятствий для признания за ним права собственности на вышеуказанную жилую постройку, не имеется.

В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на самовольную постройку: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 поддержала исковое заявление в полном объеме, просила его удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации <адрес> не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. До начала судебного заседания от представителя ответчика поступило заявление, из которого следует, что не возражает по поводу удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем 2 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, истица ФИО1 является собственником земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес><адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от <дата>., выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области).

Согласно техническому паспорту от <дата>., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> При этом собственник дома не указан.

Таким образом, дом, о котором истцом предъявлено исковое заявление, расположен на земельном участке, который принадлежит истцу на праве собственности.

Из письменного сообщения администрации Выгоничского района от <дата> № следует, что истцу отказано в предоставлении муниципальной услуге по выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>, ввиду того, что строительство данного дома уже выполнено.

Согласно абз.3 ст.222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения экспертизы, составленного по заявлению ФИО1 от <дата>. ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», следует:

-конструктивные элементы самовольно возведенного жилого дома <данные изъяты> с пристройкой <данные изъяты> на участке домовладения № по <адрес>, не имеют повреждений и деформаций, находятся в исправном состоянии и соответствуют нормативным требованиям;

-конструкции самовольно возведенного жилого дома <данные изъяты> с пристройкой <данные изъяты> на участке домовладения № по <адрес> подлежат дальнейшей эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровью людей.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца ФИО1.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольную постройку - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, д.Орменка, <адрес>, с техническими характеристиками, указанными в техническом паспорте, изготовленном Межрайонным отделением по <адрес> № ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», по состоянию на <дата>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через районный суд в месячный срок в апелляционном порядке.

Судья Семенов И.А.