Решение № 2-530/2017 2-530/2017~М-372/2017 М-372/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-530/2017

№ 2-530/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 года г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Козловой Н.В.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего Б.Д.В. к Тамбовскому областному государственному автономному учреждению «Хоботовский лесхоз» о признании права собственности на дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от 20 августа 2008 года, заключенного меду ФИО2 и Тамбовским областным государственным автономным учреждением «Хоботовский лесхоз» (далее ТОГАУ «Хоботовский лесхоз»). Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что не имеют возможности во внесудебном порядке воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе данного помещения.

Истица ФИО2 и ФИО1. каждый в отдельности, исковые требования поддержал и пояснил, что они и их несовершеннолетний сын Б.Д.В. имеют постоянную регистрацию по данному адресу, открыто владеют и пользуются данным жильем, самостоятельно несут расходы по его содержанию, задолженности за квартплату не имеют. 20 августа 2008 года между ФИО2 и ТОГАУ «Хоботовский лесхоз» заключен договор социального найма жилого помещения. Жилое помещение находится на балансе ТОГАУ «Хоботовский лесхоз». Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правообладателе данного жилого помещения препятствует истцам в реализации своего права на приватизацию. Просили признать за ФИО2, ФИО1 и Б.Д.В. право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру в равных долях.

Представитель ответчика ТОГАУ «Хоботовский лесхоз» в судебное заседание не явился, в своем заявлении, поданном в суд, директор данного учреждения ФИО3 просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Хоботовского лесхоза, исковые требования признал.

Представитель третьего лица администрации Жидиловского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении, поданном в суд, глава сельсовета ФИО4 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Жидиловского сельсовета, возражений относительно требований истцов не выразила.

Суд считает возможным с согласия истцов рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав истцов, исследовав доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Право истцов на занимаемое ими жилое помещение подтверждается договором социального найма жилого помещения от 20 августа 2008 года;

ФИО5; договором социального найма жилого помещения от 20 августа 2008 года.

Из справки ТОГАУ «Хоботовский лесхоз» следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится на балансе ТОГАУ «Хоботовский лесхоз».

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из справки ГУПТИ от 21 марта 2017 года следует, что истцы в приватизации жилья по Мичуринскому району не участвовали.

В связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике спорного жилого помещения, лица, проживающие в нем в настоящее время, лишены возможности приватизировать его.

На основании изложенного и принимая во внимание, что истцы проживают и зарегистрирована в доме, имеют право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991г., принимая во внимание признание иска ответчиком, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2, Б.Д.В. удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 и Б.Д.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью 39,30 кв.м., инвентарный номер №, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Председательствующий судья Калинина О.В.