Решение № 2-1487/2025 2-1487/2025~М-1444/2025 М-1444/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 2-1487/2025

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2025 года <адрес>

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего судьи Моловой Ж.Г., при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Прохладненский районный суд поступило исковое заявление ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4, ФИО4, ФИО6, ФИО6, в котором просит: - признать ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ФИО12 и несовершеннолетняя ФИО10 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записей домовой книги, в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными ФИО4, ФИО4, ФИО6, ФИО6, которые не являются родственниками истца.

После приобретения истцом домовладения, ответчики добровольно выехали, вещей их в спорном домовладении нет, однако с регистрационного учета не снялись, их местонахождение в настоящее время истцу не известно.

Регистрация ответчиков в домовладении истца создает ему, как собственнику жилища неудобства, ущемляет ее права и права ее несовершеннолетнего ребенка, препятствует распоряжению имуществом. Кроме того, истец вынуждена самостоятельно нести дополнительные материальные расходы по содержанию принадлежащего имущества и оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО12, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО3, надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Судебная корреспонденция, направленная в адреса ответчиков ФИО4, ФИО4, ФИО6, ФИО6, вернулась в суд без вручения с отметкой «истёк срок хранения». Справкой ОАСР УВМ МВД по КБР от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ответчики зарегистрированы по тому же адресу. Иными сведениями о месте их пребывания и возможностях извещения суд не располагает.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации; сообщения, доставленные по названному адресу считается полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При этом пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из изложенного, суд полагает, что ответчик, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, своего представителя не направил, об отложении разбирательства ходатайств не представил.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представитель МО МВД «Прохладненский» и местной администрации городского округа Прохладный, в лице отдела опеки попечительства будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направили, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия всех участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 3 ч.1 ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях (абз. 3 ст. 2).

Судом установлено, что жилое помещение – Домовладение и земельный участок находятся в собственности истца, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики зарегистрированы в указанном Домовладении с 2018 года, что подтверждается ответом начальника ОВМ МО МВД России «Прохладненский» на запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие ответчиков в Домовладении подтверждается показаниями истца и материалами дела.

Сведений о согласовании сторонами сохранения за ответчиками права пользования домовладением суду не представлено.

В соответствии с пунктом 9 договора купли-продажи указанного недвижимого имущества предусмотрено, что лиц, сохраняющих в соответствии со статьями 292, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением после его отчуждения, нет.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют об утрате ответчиками права пользования названным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий ФИО13