Решение № 2-125/2017 2-125/2017~М-106/2017 М-106/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-125/2017

Копия:


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Новикова И.Г., с участием истца ФИО1, при секретаре Мурашкиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Беличанского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просили признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 74,4 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что указанная квартира была приобретена ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у колхоза «Восход». В регистрации права собственности в учреждении юстиции ФИО1 было отказано. Поскольку иной возможности для признания за ней права собственности на указанное имущество нет, просила признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Беличанского сельсовета извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по Беловскому, Большесолдатскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайств об отложении дела не заявил.

Суд, заслушав мнение истца с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело без участия неявившихся сторон.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила признать за ней право собственности на <адрес> кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и колхозом «Восход», который прекратил свое существование, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Для регистрации указанного договора она обратилась в Росреестр, однако ей ответили отказом в связи с тем, что договор не был зарегистрирован в органах БТИ.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи колхозом «Восход» продано, а ФИО1 приобретено ? часть домовладения в <адрес> за денежные средства в сумме 8243 руб.

Договор, подписанный сторонами, нотариально удостоверен секретарем исполкома Беличанского сельского Совета, <адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в реестре исполкома Беличанского сельского <адрес> под номером 1. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № колхозом «Восход» от ФИО1 приняты денежные средства за ? дома в сумме 8243 руб.

В выписке из ЕГРН, изготовленной ДД.ММ.ГГГГ, указан кадастровый номер здания №, кадастровый номер <адрес> –№, и адрес: <адрес>. Данный адрес также указан в постановлении Главы Беличанского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что на праве собственности ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 4300 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Совокупность исследованных доказательств подтверждает принадлежность <адрес> жилого <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1, а договор от ДД.ММ.ГГГГ действительным и соответствующим требованиям, предъявляемым к такого рода документам ст.239 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ), действовавшим в момент заключения договора.

На основании изложенного, исковые требования о признании за истцом ФИО1 права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения указывается порядок распределения судебных расходов.

Ответчиком по делу является администрация Беличанского сельсовета <адрес>, которая в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> право собственности на <адрес> кадастровым номером № общей площадью 74,4 кв.метров, расположенную в жилом <адрес> кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья /подпись/ И.Г. Новиков

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>