Решение № 2-2293/2025 2-343/2026 2-343/2026(2-2293/2025;)~М-1209/2025 М-1209/2025 от 19 февраля 2026 г. по делу № 2-2293/2025

Дело № 2-343/26

54RS0009-01-2025-002054-14

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» января 2026 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Дузенко Е.А.

при секретаре Рюминой В.В.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ООО «Новый мир» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Новый мир» о защите прав потребителя, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новый мир» и ФИО1 был заключен договор подряда № на строительство двухэтажного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, согласно проекту индивидуального жилого дома шифра №.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра конструкций фундамента были выявлены следующие дефекты: раковины, наплывы, включения деревянных элементов в теле монолитного фундамента, которые являются недопустимыми, так как снижают несущую способность конструкции. Марка бетона в двух местах не соответствует указанной в приложении № к договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ №.

Наружные стены первого этажа от отметки 0.00 до отметки +1,400 мм выполнены из газобетона с толщиной 5,0 мм, что соответствует требованиям СНиП Н-22-81* «Каменные и армокаменные конструкции». Прочность газобетонных блоков была определена прибором склерометром в четырех точках под утлом 90° и составила 45 кг/кв.см., что соответствует марке газобетона <данные изъяты>. Кладка стен выполнена из блоков с множественными сколами глубиной до 50 мм. на общей площади около 1,5 кв.м., что может привести к снижению теплопроводности стен и увеличению теплопотерь в эксплуатируемом жилом доме. Первый ряд газобетонных блоков уложен на слой раствора толщиной до 20 мм., что нарушает технологию укладки и может вызвать усадку раствора с последующим разрушением блоков.

Конструкция стен не соответствует требованиям документа, принятого саморегулируемыми организациями (СРО) под названием «Стандарт организации. Строительные конструкции зданий и сооружений. Устройство конструкций с применением изделий и армированных элементов из ячеистых бетонов автоклавного твердения. Правила, контроль выполнения и требования к результатам работ. Рекомендации по применению» СТО НОСТРОЙ 2.9.136-2013.

На поверхности монолитной плиты и ростверка фундамента выполнена горизонтальная гидроизоляция стен первого этажа жилого дома из рубероида марки <данные изъяты> с защитным слоем толщиной 1,5 мм. Обследование показало наличие ряда дефектов, которые делают конструкции непригодными для дальнейшего использования.

Оплата истцом по договору подряда произведена па сумму 3 877 000 руб. Срок выполнения работ был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (пункт № договора).

На текущий момент подрядные работы выполнены частично в соответствии с промежуточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, который включает монтаж бетоноленточного фундамента и устройство пола.

Фактическая стоимость выполненных работ составляет 849 962,64 руб. (локально-сметный расчет).

Для устранения выявленных дефектов требуется разборка стен и фундамента по оси «А» пролета 1-3, а также изменение слоя изоляции стен. Деревянные элементы опалубки и глубокие раковины в теле монолитного ростверка требуют высверливания и заполнения ремонтным составом, что является устранимым дефектом.

Ранее предъявленные требования о разборке и повторном возведении не были выполнены, работы приостановлены.

На момент ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, согласно проекту индивидуального жилого дома шифра № не был построен, что нарушает пункты № договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ подрядчику было направлено требование о расторжении договора, которое было вручено ДД.ММ.ГГГГ (№).

Работы по устранению дефектов незавершенного строительства цокольного, первого и второго этажей согласно локальной смете и техническому заключению не выполнены в установленный срок и до настоящею времени.

Убытки истца составляют 3 877 000 руб. - 849 962,64 руб. = 3 027 037,36 руб.

С учетом уточнений исковых требований истец просил суд взыскать с ООО «Новый мир» в пользу истца убытки в размере 3 027 037,36 руб., неустойку за нарушение срока выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 027 037,36 руб., денежную компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере 50% от присужденной суммы, а также взыскать госпошлину за обращение в суд в размере 17 950 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 доводы уточненного искового заявления поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить иск с учетом уточнения.

Представитель ответчика ООО «Новый мир» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представил заявление о снижении неустойки и штрафа на основании ст. 333 ГК РФ.

На основании ст. 237 ГПК РФ и с учетом мнения сторон суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Пунктом 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено, что если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно п.п. 3, 4 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

В силу п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новый мир» и ФИО1 был заключен договор подряда № на строительство двухэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.

Срок выполнения работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в тексте договора допущена опечатка и указано ДД.ММ.ГГГГ).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ работы, предусмотренные договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ №, не окончены.

Оплата по договору подряда произведена истцом на сумму 3 877 000 руб.

На текущий момент подрядные работы выполнены частично в соответствии с промежуточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, который включает монтаж бетоноленточного фундамента и устройство пола, выявлены дефекты строительных работ.

Фактическая стоимость выполненных работ составляет 849 962,64 руб., что подтверждается локально-сметным расчетом.

Поскольку в установленный срок ООО «Новый мир» работы по договору подряда в полном объеме не выполнены, то в силу п. 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» ФИО1 вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы и потребовать возвратить ему уплаченные денежные средства в размере 3 027 037,36 руб., т.е. за минусом фактической стоимости выполненных работ в размере 849 962,64 руб., подтвержденной локально-сметным расчетом (3 877 000 руб. - 849 962,64 руб.).

Кроме того, на основании п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за нарушение срока выполнения работ по договору за заявленный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (423 дня) из расчета 3% в день от 3 027 037,36 руб.= 38 413 104,10 руб., но не более 3 027 037,36 руб.

На основании ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», а также с учетом характера причиненных потребителю нравственных страданий, выразившихся в невозможности пользоваться жилым помещением в полном объеме, индивидуальных особенностей потерпевшего и вины ответчика, а также требований разумности и справедливости суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежную компенсацию морального вреда частично от заявленных исковых требований истца в сумме 10 000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» суд взыскивает с ответчика в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, т.е. в размере 3 032 037,36 руб. (3 027 037,36 руб.+ 3 027 037,36 руб.+10 000 руб./100%*50%).

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

С учетом характера нарушений, допущенных ответчиком, длительности срока нарушений, допущенных ответчиком, отсутствия уважительности причин допущенных нарушений, суд не находит оснований для признания взыскиваемой истцом с ответчика неустойки и штрафа явно несоразмерными последствиям нарушения обязательства и как следствие оснований для уменьшения неустойки и штрафа.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца уплаченную за обращение в суд с иском госпошлину в сумме 17 950 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Новый мир» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 3 027 037,36 руб., неустойку в сумме 3 027 037,36 руб., денежную компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в сумме 3 032 037,36 руб., а также уплаченную за обращение в суд госпошлину в размере 17 950 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Дузенко

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2026