Решение № 2-2-28/2026 2-2-28/2026~М-2-6/2026 М-2-6/2026 от 15 февраля 2026 г. по делу № 2-2-28/2026

Дело № 2-2-28/2026

(73RS0021-02-2026-000007-63)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2026 года р.п. Тереньга

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области

в составе судьи Зинина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Никулиной Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению «Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области, муниципальному учреждению администрации Муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в Сенгилеевский районный суд Ульяновской области с исковым заявлением к муниципальному учреждению «Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области (далее КУМИЗО МО «Тереньгульский район» Ульяновской области) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что 01.02.2018 года, умерла её родная сестра А*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти сестры открылось наследство. В состав наследственного имущества входит земельный участок кадастровый № площадью 3300 кв.м., и жилой дом кадастровый № расположенные по адресу <адрес>. В течении установленного законом срока истица не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течении шестимесячного срока со дня открытия наследства, она как наследник совершила действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности произвела расходы на содержание наследственного имущества, а именно, за свой счет с привлечением доверенного лица, построила новый забор вокруг земельного участка и произвела уплату взноса на содержание территории, уплатила имущественный налог. На основании изложенного, просит установить факт принятия наследства открывшегося после смерти наследодателя, состоящего из жилого дома и земельного участка расположенных по адресу <адрес> признать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Определением суда от 14.01.2026 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены: муниципальное учреждение администрация Муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области и ФИО2, в качестве третьих лиц: ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, нотариус нотариального округа Тереньгульского района.

В судебном заседании истица ФИО1 свои исковые требования поддержала по доводам изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истицы ФИО1, ФИО3 исковые требования так же поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что истица, после смерти А*** в 2022 году произвела ремонт в доме, был проведен газ, сделан туалет, заменены окна. Так же истица пользуется земельным участком, обрабатывает его и летом проживает в доме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что А*** являлась его матерью, а истица её родная сестра. Он не претендует на земельный участок и дом, согласен с иском, других братьев и сестер у него нет.

Ответчики КУМИЗО МО «Тереньгульский район» Ульяновской области и МУ администрация Муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В своих заявлениях поступивших в Сенгилеевский районый суд Ульяновской области пояснили, что не возражают против удовлетворения иска, оставляют решение на усмотрение суда. Жилой дом и земельный участок в реестре муниципальной собственности не числятся.

Третьи лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, нотариус нотариального округа Тереньгульский район Ульяновской области ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 01.02.2018 года умерла А*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем Отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена запись акта о смерти №.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 22.01.2026 года следует, что А*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения до настоящего времени значится собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности земельного участка кадастровый № площадью 3300 кв.м., и собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома кадастровый № расположенных по адресу <адрес>.

Факт родственных отношений истицы ФИО1 и умершей А*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается представленными в материалы дела документами, из которых усматривается, что истица ФИО1 является родной сестрой А***(л.д.9, 41, 41 обратная сторона, 84, л.д.42).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании подтвердил родственные связи истицы и умершей А*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти А*** открылось наследство, которое состояло из принадлежащих ей на день смерти 1/3 доли в праве общей долевой собственности земельного участка и жилого дома кадастровый № расположенных по адресу <адрес>.

Согласно отзыва на исковое заявление филиала ППК «Роскадастра» по Ульяновской области следует, что в ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенных по адресу <адрес>. Зарегистрировано право общей долевой собственности (на земельный участок и жилой дом) за ФИО1 и А*** в размере 1/3 доли за каждым (дата регистрации права 07.12.2015 года), и за ФИО1 в размере 1/3 доли (дата регистрации права 20.05.2022 года)(л.д.96).

Согласно ответа нотариуса нотариального округа Тереньгульский район Ульяновской области ФИО4 наследственное дело после смерти А*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения не заводилось, завещаний от её имени не удостоверялось (л.д.34).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону являются – дети, супруг, и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (ст. 1151 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что наследник первой очереди ФИО2 в наследство после смерти своей матери А*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения вступить не пожелал и был не против, что бы в наследство вступила истица.

Других наследников у А*** заявивших о своих правах на наследственное имущество, не имеется.

Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании было установлено, что истица в установленный шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу по месту открытия наследства не обращалась.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, пояснений истицы, ответчика ФИО2, наследником фактически принявшим наследство после смерти А*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является её родная сестра, истица по настоящему делу, которая совершила действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности за свой счет, построила новый забор вокруг земельного участка и произвела уплату взноса на содержание территории, уплатила имущественный налог.

Таким образом, на основании вышеприведенных положений статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3300 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером № расположенных по адресу <адрес> перешло к истице, фактически принявшей наследство после смерти А*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В установленный законом срок в соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследница ФИО1 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обратилась, однако, фактически приняла наследство, поскольку распорядилась имуществом умершей, приняла меры к сохранению и содержанию наследственного имущества.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплате налогов, страховых взносов и других платежей.

Факт принятия истицей наследства, открывшегося после смерти А*** подтверждается собранными по делу доказательствами, в том числе, показаниями ответчика ФИО2., свидетелями Л***, Ж***, которые пояснили о принятии наследства ФИО1, которая после смерти своей сестры стала заботится о сохранении жилого дома и пользоваться земельным учаском.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что других наследников после смерти А*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, кроме истицы ФИО1, фактически принявших наследство не имеется, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3300 кв.м., и жилой дом с кадастровым номером № расположенных по адресу <адрес>, и исковые требования об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

При этом, признание права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное имущество в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к муниципальному учреждению «Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области, муниципальному учреждению администрации Муниципального образования «Тереньгульский район» Ульяновской области, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности А*** <данные изъяты>, умершей 01.02.2018 года, на земельный участок кадастровый № площадью 3300 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого дома кадастровый № расположенных по адресу <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти А*** <данные изъяты> умершей 01.02.2018 года.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности земельного участка кадастровый № площадью 3300 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого дома кадастровый № расположенных по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Зинин А.Н.

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2026 года.