Решение № 2-1390/2024 2-1390/2024~М-1315/2024 М-1315/2024 от 2 декабря 2024 г. по делу № 2-1390/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 декабря 2024 года р.п. Волово Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кожуховой Л.А.,

при секретаре Соколовой М.Ю.,

с участием

истца ФИО6,

ответчика ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ФИО6 к администрации муниципального образования Воловский район, ФИО9 о признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации МО Воловский район, ФИО9 о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1 После её смерти она вступала в наследство в предусмотренный законом шестимесячный срок принятия наследства, в делах нотариуса Воловского нотариального округа Тульской области ФИО7 имеется наследственное дело №. 20.07.1999 года ей нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой шпаловый дом, общеполезной площадью 36,5 кв.м, в том числе жилой площадью 25,3 кв.м, со всеми при нём надворными постройками: двумя сараями, погребом, уборной, забором, калиткой, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 1166 кв.м. Её право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРН 1.07.2010 года. 6.10.2014 года ей нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для приусадебного хозяйства, общей площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №. Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН 11.11.2014 года. Вторая половина земельного участка не оформлена ответчиком ФИО9, который приходится ей племянником, а по отношению к её матери - внуком. В наследственном деле имеются сведения о регистрации по месту жительства <адрес> её матери по день смерти совместно с внуком ФИО9 (наследником первой очереди по праву представления), поэтому нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок только на <данные изъяты> долю. Регистрация ответчика по месту жительства с её матерью носила формальный характер, поскольку он на день смерти его мамы проживал со своей женой у тёщи ФИО2 по другому адресу: <адрес>, точно она не знает. Мер к принятию и сохранению наследственного имущества ответчик не принимал, в похоронах бабушки не участвовал, к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращался, земельный налог не уплачивал. Ответчик относится к земельному участку равнодушно, более 25-ти лет не обрабатывает его, не следит за его состоянием, не окашивает. За земельным участком все эти годы ухаживаю она одна. По мнению истца, она как собственник жилого дома, который расположен на вышеуказанном земельном участке, имеет преимущественное право на приобретение его в собственность, поскольку она унаследовала дом и ? долю земельного участка, а ответчик мер к принятию наследства не принимал, его регистрация в доме её матери носила формальный характер, ответчик равнодушно относится к наследственному имуществу. Формальная регистрация ответчика в доме её матери нарушает её право наследника на получение свидетельства о праве на наследство по закону на причитающееся ей имущество и не позволяет распорядиться им по своему усмотрению, поскольку в противном случае будут нарушены положения ст. 35 ЗК РФ, согласно которой судьба жилого дома следует судьбе земельного участка, они неразрывно связаны друг с другом, а взять согласие ответчика на продажу земельного участка невозможно по вышеуказанным причинам. Формальная регистрация ответчика в доме её матери нарушает также её право на установление границ земельного участка, она не может это сделать без его согласия. Подтвердить факт того, что регистрация ответчика в доме её матери на день её смерти носила формальный характер, может свидетель. Данный факт подтверждается также сведениями из наследственного дела № об отсутствии заявления ответчика о принятии наследства.

На основании изложенного, истец просила суд признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти её матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для приусадебного хозяйства, общей площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1 На момент смерти её матери ФИО9 было 22-23 года, он в то время уже в доме бабушки не проживал, ещё до её смерти создал свою семью, у него родился ребенок, и он с семьей проживал у тещи ФИО2. После смерти своей матери она обратилась к нотариусу, оформила дом, и сказала ФИО9 сняться с регистрационного учета, он ответил, что снимется, если она заплатит ему деньги. Она привезла ФИО9 деньги и оставила их у соседки, деньги пропали. Она не обращалась в суд, чтобы снять ФИО9 с регистрационного учета, говорила ему на словах. В 1999 году ФИО9 снялся с регистрационного учета из дома бабушки. Дом она оформила через Ростреестр. Позже получила свидетельство на <данные изъяты> долю земельного участка. По закону, ФИО9 тоже являлся наследником, однако за 25 лет он никогда не заходил в дом, не ухаживал за земельным участком, она все делала одна. Считает, что каждый должен ухаживать за своей собственностью, платить налоги, ответчик этого не делает. С апреля по октябрь она живёт в доме матери. Сначала она обрабатывала весь земельный участок, сажала огород, а потом одну часть земельного участка засеяла травой, так как ей было тяжело обрабатывать его весь. В дальнейшем она желает завещать дом и земельный участок своим детям. О том, что ФИО9 что-то принадлежит, он точно знал, потому, что уже на похоронах и на поминках ее матери, а его бабушки, до февраля 1999 года ФИО9 выяснял с ней отношения, он и его семья очень претендовали на дом, всячески ей пакостили, выбивали стекла. После похорон её матери отношения у них с ответчиком стали сложные, а после 2014 года они с ним практически не общались, оформить земельный участок она ему не предлагала, как и не предлагала его обрабатывать.

Ответчик ФИО9 исковые требования ФИО6 не признал, пояснил, что на день смерти бабушки, он жил у неё, выносил её на руках в машину скорой помощи. С тетей - ФИО6 они общались приблизительно 6 месяцев после смерти бабушки, потом она оформила наследство, предложила ему деньги, чтобы он выписался из дома, после он с ней больше не общался. Он не знал, что имеет право на долю земельного участка. В настоящее время он желает оформить земельный участок, и в конце октября 2024 года обратился к нотариусу, который пояснил ему, что шестимесячный срок принятия наследства им не пропущен, и после вынесения решения по данному делу ему будет выдано свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью 11 соток. Он хочет сажать картошку на спорном участке. У него в собственности нет земли и жилья, он живёт в квартире бывшей супруги.

Представитель ответчика администрации МО Воловский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письмо за подписью первого заместителя главы администрации МО Воловский район ФИО8 с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО Воловский район, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Привлечённый протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица нотариус Воловского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что согласно наследственному делу по состоянию на 18.06.1999 года наследниками по закону к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются двое граждан ФИО9 и ФИО6, в связи с чем, он с исковыми требования ФИО6 не согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора (п. 1 ст. 1118 ГК РФ).

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний (абз. 2 ст. 1120 ГК РФ).

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии с ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащиеся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, 21.07.1993 года ФИО1 составила завещание, которым принадлежащий ей жилой дом со всеми при нём надворными постройками, находящийся в <адрес> завещала ФИО6.

Спорный земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для приусадебного хозяйства, общей площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 20.11.1998 года, не вошел в состав наследства, указанного в завещании.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (ст. 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении них отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу пп. 5 п. 1 ст. 1, а также п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.

Следовательно, согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации земельный участок и жилой дом выступают в качестве самостоятельных объектов недвижимости, в силу чего отсутствие распоряжения завещателя в отношении земельного участка влечет его наследование на общих основаниях.

Таким образом, спорный земельный участок как принадлежащий наследодателю на день открытия наследства на праве собственности входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях в силу Гражданского кодекса Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного 21.12.2024 года <данные изъяты>.

Наследник по завещанию ФИО6 - дочь умершей, наследство приняла, 20.07.1999 года получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой шпаловый дом, общеполезной площадью 36,5 кв.м, в том числе жилой площадью 25,3 кв.м, со всеми при нём надворными постройками: двумя сараями, погребом, уборной, забором, калиткой, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 1166 кв.м, а также свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю денежного вклада, хранящегося в <адрес> и на <данные изъяты> долю права на получение предварительной компенсации на оплату ритуальных услуг.

Её право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРН 1.07.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, 6.10.2014 года ФИО6 получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери - ФИО1 на <данные изъяты> долю земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для приусадебного хозяйства, общей площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Право общей долевой собственности ФИО6 на ? долю спорного участка зарегистрировано в ЕГРН, запись регистрации права № от 11.11.2014 года.

В данном случае право собственности на жилой дом перешло к ФИО6 в порядке наследования по завещанию, а на земельный участок - в порядке наследования по закону.

Согласно справке <данные изъяты> от 2.10.2024 года ФИО1 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу:<адрес> совместно с внуком ФИО9.

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО9 – внук наследодателя (наследник по праву представления), 13.01.2000 года обратился к нотариусу Богородицкого нотариального округа Тульской области ФИО3, и.о. нотариуса Воловского нотариального округа Тульской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, и этот же день ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю денежного вклада, хранящегося в <данные изъяты> и на <данные изъяты> долю права на получение предварительной компенсации на оплату ритуальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО9 принял наследство после смерти бабушки, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство и получив указанные свидетельства.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что истец - его мать, ответчик - двоюродный брат. Когда в детстве он приезжал в <адрес> к бабушке на лето, то ФИО9 он в её доме не видел никогда. К бабушке его отправляли с 1997 года, и после её смерти он был в доме бабушки раз в два месяца, оставался там на ночь, они сажали картошку, делали дела по дому. Огород в <адрес> 11 соток, ранее обрабатывали всю землю, приблизительно 7 лет назад стали обрабатывать половину земли, на второй половине окашивают и жгут траву. С ФИО9 он познакомился 2 месяца назад, позвонил ему, предложил денежную компенсацию за земельный участок, но он не согласился.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что стороны её дальние родственники. Как рассказывала ей её мать, ФИО9 в доме ФИО1 не проживал, на её похоронах ФИО9 и его жена вели себя не достойно. После смерти ФИО1 с 2000 года и по 2010 год она со своими детьми ежегодно приезжала в дом ФИО1, они там отдыхали и работали на огороде. ФИО9 не видели там ни разу, он хоть и жил рядом, но ни разу не приходил. Она ходила к ФИО9 домой попросить его, чтобы он ухаживал за могилой своей матери, но точно не помнит, с ним она разговаривала или с его женой.

Суд не может принять во внимание показания указанных свидетелей, поскольку свидетель ФИО4 является близким родственником – сыном истца ФИО6, а свидетель ФИО5 находится в дружеских отношениях с истцом ФИО6, кроме того в ходе в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО9 принял наследства путём подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и получением указанных свидетельств, а не путём совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Суд отклоняет довод истца ФИО6 о том, что она как собственник жилого дома, который расположен на вышеуказанном земельном участке, имеет преимущественное право на приобретение его в собственность, поскольку пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, однако, учитывая, что стороны являются сособственниками земельного участка в порядке наследования по закону каждый в своей доле, принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта не нарушен, так как ФИО6 имеет право оформить принадлежащую ей <данные изъяты> долю земельного участка именно под принадлежащим ей жилым домом.

Суд также не может принять во внимание довод истца ФИО6, о том, что налог за земельный участок уплачивает она одна, поскольку в подтверждение уплаты истцом ФИО6 земельного налога представлено лишь одно налоговое уведомление за 2005 год.

Согласно письму <данные изъяты> от 15.11.2024 года ФИО10 предоставляется налоговый вычет в виде уменьшения налоговой базы по земельному налогу на величину кадастровой стоимости 600 кв.м земельного участка с кадастровым №, в связи с чем за 2017-2023 годы земельный налог к уплате не предъявлялся, за 2014-2016 годы в отношении указанного земельного участка (1/2 доля в праве) исчисление земельного налога было произведено на общую сумму 502,00 руб.

Кроме того, ответчик ФИО9 до настоящего времени свидетельства о праве на наследство на ? долю причитающегося ему земельного участка не получил.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, у суда не имеется оснований для удовлетворению исковых требований ФИО6 о признании за ней права собственности на ? долю земельного участка с кадастровым № в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО6 к администрации муниципального образования Воловский район, ФИО9 о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования по закону - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2024 года.