Решение № 2-487/2017 2-487/2017~М-481/2017 М-481/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-487/2017

Дело № 2 – 487/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово «05» сентября 2017 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

при секретаре Сивохиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беловского муниципального района о присвоении жилому помещению статуса квартиры,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Беловского муниципального района о присвоении жилому помещению статуса квартиры, указывая, что 03.12.1992г. по договору купли - продажи приобрела в собственность 1/2 долю жилого дома, находящуюся в <адрес>, общей площадью 96.6 кв. м.,, жилой площадью 72.7 кв.м., расположенную на земельном участке площадью 1614 кв.м, с кадастровым №. Договор купли - продажи зарегистрирован 24.121992 г. в Бюро технической инвентаризации г.Белово. Право собственности на жилое помещение подтверждается записью в реестровой книге от 24.12.1992 года.

В настоящее время у нее возникла необходимость в выделении жилого помещения в отдельное, так как она лишается возможности получения льгот (льготы предоставляют только одному жителю дома), она обратилась в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области для оформления документов и заключения договора купли - продажи, ей разъяснили, что необходимо изменить статус жилого помещения и перевести 1/2 долю жилого помещения в статус квартиры. Фактически дом представляет собой строение, поделенное на две изолированные квартиры, которые имеют самостоятельный вход, отопление, водопользование и отдельные приусадебные участки. Согласно техническому паспорту на строение в п.7 экспликация к поэтажному плану жилого дома указано, что жилой дом имеет две квартиры под номером 1 и номером 2. При этом ее 1/2 доля отнесена к квартире № и состоит из жилой комнаты 14.5 кв.м., жилой комнаты 10.4 кв.м., жилой комнаты 11.4 кв.м, кухни, коридора, сеней. При этом жилая площадь ее квартиры составляет 36.3 кв.м., площадь второй квартиры, принадлежащей Ф.И.О.1 составляет 36.4 кв.м., т.е. по 1/2 общей площади. На земельный участок у нее имеется свидетельство о праве собственности от 09.02.2011 года, кадастровый №. На принадлежащую ей часть дома изготовлен отдельный технический паспорт. Каких либо технических препятствий раздела дома на две квартиры не установлено. Собственники второй половины дома Ф.И.О.1, Ф.И.О.2 не возражают против присвоения жилому помещению статуса квартиры. У Ф.И.О.1 имеется решение суда о присвоении статуса квартиры №. Вышеуказанное изменение статуса жилого помещения возможно только в судебном порядке.

Истец просит присвоить статус квартиры № жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью 48,1 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м., инв., №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования.

Представитель ответчика – Администрации Беловского муниципального района ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании признала исковые требования, представила соответствующее заявление.

Третье лицо ФИО4 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, поэтому в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ у суда имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать 1/2 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью 48,1 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м., объектом недвижимости - квартирой №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: В.И.Иванов.