Решение № 2-2324/2018 2-2324/2018~М-2186/2018 М-2186/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-2324/2018

Дело № 2-2324-2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 16 октября 2018 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Невидимовой Е.А.,

при секретаре Низовцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Домком» к ФИО1 <.....> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО Управляющая компания «Домком» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС>. Ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира № №... в доме № №... по ул. <АДРЕС>. Расчетом начисления платы за оказываемые услуги осуществляет ОАО «Вычислительный центр «<.....>» на основании договора № №.... За период с (дата) года по (дата) года за ответчиком числится задолженность по оплате ЖКУ по лицевому счету № №... в сумме 103 314,37 руб., пени в сумме 73 334,37 руб., по лицевому счету № №... за период с (дата) года (дата) года в сумме 94 723,30 руб., пени в сумме 69 160,01 руб. Ответчиком в добровольном порядке задолженность не погашена. Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № №... в сумме 103 314,37 руб., пени в сумме 73 334,37 руб., по лицевому счету № №... за период с (дата) года (дата) года в сумме 94 723,30 руб., пени в сумме 69 160,01 руб., расходы по оплате госпошлины 6 605 руб.

Представитель ООО УК «Домком» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иском заявлении настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, причины не явки суду не сообщил, извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении. В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пп. 1-3 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора, 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

По правилам п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании пп. 1-2 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС> на основании договора купли-продажи от (дата) года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и Выпиской из ЕГРН (л.д. №...).

Управление указанным домом осуществляет ООО «УК «Домком» в соответствии с договором управления многоквартирным домом от (дата) года.

Между ООО УК «Домком» (заказчик) и ОАО ВЦ «<.....>» заключен (дата) года договор № №... на оказание услуг по расчету, сбору, распределению и перечислению платежей за ЖКУ.

Мировым судьей судебного участка № №... Мотовилихинского судебного района г. Перми (дата) года выдан судебный приказ на взыскание солидарно с ответчиков <.....>, ФИО1, <.....>, <.....>, <.....>, <.....>, <.....>. задолженности по оплате за ЖКУ по лицевому счета № №... за период с (дата) года по (дата) года в сумме 103 314,37 руб., пени – 30 910,48 руб., по лицевому счету № №... за период с (дата) года по (дата) года в сумме 94 723,30 руб., пени – 27 507,21 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № №... Мотовилихинского судебного района г. Перми от (дата) годка судебный приказ отменен.

Согласно представленному в материалы дела расчету, у ответчика перед истцом, как управляющей организацией, за (дата) года по (дата) года за ответчиком числится задолженность по оплате ЖКУ по лицевому счету № №... в сумме 103 314,37 руб., по лицевому счету № №... за период с (дата) года (дата) года в сумме 94 723,30 руб.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуясь положениями статей 307, 309, 310 ГК РФ, статей 153, 154, 155 ЖК РФ, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в период с (дата) года по (дата) г. истец осуществлял управление многоквартирным домом, оказывал коммунальные услуги жильцам, в том числе ответчику, по следующим основаниям.

В силу положений пункта 5 ч. 3 ст. 67 и статей 69, 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; указанные платежи должны производиться ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Из части 4 ст. 69 ЖК РФ и разъяснений, изложенных в абзаце 1 пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вытекает, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Вместе с тем, до заключения соответствующего соглашения или до определения доли такого участия в судебном порядке на бывшего члена семьи нанимателя может быть возложена солидарная ответственность по обязательствам по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства стороны не ссылались на наличие соглашения или судебного решения, определяющего порядок отдельного участия ответчиков в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и из материалов дела данное обстоятельство не усматривается, следует признать, что ФИО1 несет ответственность по указанным обязательствам.

По правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Требования истца в части взыскания задолженности с ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части взыскания пени за просрочку исполнения обязательства в порядке ст. 155 ЖК РФ в сумме 73 334,37 руб. по лицевому счету № №..., по лицевому счету № №... за период с (дата) года (дата) года в сумме 69 160,01 руб.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что за подачу искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 722,72 руб., что подтверждается платежным поручением от (дата) года № №..., а так же зачтена госпошлина в сумме 2 882,28 руб. по платежному поручению № №... от (дата) года. Таким образом, поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, суд полагает, что судебные расходы в виде госпошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Домком» удовлетворить.

Взыскать ФИО1 <.....>, (дата) года рождения уроженца <.....> в пользу ООО Управляющая компания «Домком» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № №... в сумме 103 314,37 руб., пени в сумме 73 334,37 руб., по лицевому счету № №... за период с (дата) года (дата) года в сумме 94 723,30 руб., пени в сумме 69 160,01 руб., расходы по оплате госпошлины 6 605 руб.

Ответчик вправе подать в Орджоникидзевский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Невидимова

<.....>

Мотивированное решение изготовлено и подписано 18 октября 2018 года.