Решение № 2-479/2019 2-479/2019(2-5671/2018;)~М-4981/2018 2-5671/2018 М-4981/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-479/2019

Дело № 2-479/19 Мотивированное
решение составлено 30 января 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Замбуржицкой И.Э.,

при секретаре Смолка М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по жилищной политике администрации города Мурманска к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» о понуждении к выполнению работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования многоквартирных домов,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по жилищной политике администрации города Мурманска (далее - Комитет) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» (далее - ООО «ЖЭК») о понуждении к выполнению работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования многоквартирных домов, указав в обоснование исковых требований, что в Комитет поступило обращение АО «Мурманоблгаз» от *** №*** о нарушении ООО «ЖЭК» ***) требований законодательства в части содержания внутридомового газового оборудования, расположенного в ряде многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ответчик.

На основании поступившего обращения приказом Комитета от *** №*** была назначена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «ЖЭК» на предмет проверки фактов соблюдения ответчиком требований законодательства в части содержания внутридомового газового оборудования.

*** ведущим специалистом отдела муниципального жилищного контроля Комитета ФИО1 при участии представителя ООО «ЖЭК» ФИО2 проведена проверка исполнения управляющей организацией требований федерального законодательства.

По результатам проведенной проверки органом муниципального жилищного контроля установлены следующие обстоятельства.

В соответствии со сводным реестром лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Мурманской области, размещенном в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Мурманской области по состоянию на ***, деятельность по управлению газифицированными многоквартирными домами, а именно, домами №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес*** осуществляет ООО «ЖЭК» на основании лицензии от *** №***.

В ходе проверки ООО «ЖЭК» представлены следующие документы в отношении вышеуказанных многоквартирных домов: договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования от *** №***, заключенный с ОАО «Мурманоблгаз», сроком действия с *** по ***; договор об оказании информационных и диспетчерских услуг от *** №***, заключенный с ММБУ «ЕДДС»; договор об оказании информационных и диспетчерских услуг от *** № б/н, заключенный с ММБУ «ЕДДС»; договор на проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования от *** №***; договор на предоставление услуг по обслуживанию систем вентиляции от *** №***, заключенный с ООО «Вентиляция Мурманск», включающий в том числе работы по обслуживанию вентиляционных систем газифицированных многоквартирных домов №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***.

Вместе с тем, ООО «ЖЭК» не представило информацию о нормативных сроках эксплуатации газового оборудования перечисленных многоквартирных домов, установленных изготовителем, либо сроках эксплуатации, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов в указанных многоквартирных домах.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2013 № 124 утвержден регламент раскрытия организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами путем опубликования в сети Интернет на официальном сайте. Указанным приказом в качестве официального сайта определен портал «Реформа ЖКХ» ***

Согласно информации, размещенной на сайте «Реформа ЖКХ», срок эксплуатации газового оборудования вышеперечисленных многоквартирных домов превышает предельно допустимый срок (20 лет для газового оборудования в соответствии с ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»).

Документы, подтверждающие проведение ООО «ЖЭК» мероприятий по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования указанных многоквартирных домов, а именно, документы, подтверждающие проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования по окончании нормативных сроков эксплуатации данного оборудования с периодичностью один раз в пять лет (заключение, акт анализа технической документации, акт анализа условий эксплуатации внутридомового газового оборудования и т.п.) не представлены.

Данные факты являются нарушением подпункта «в» пункта 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410; пунктов 6,9,11,16,17,24 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613; пунктов 4,8 Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации, утвержденного приказом Минрегиона Российской Федерации от 26.06.2009 № 239; подпункта «а» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; пункта 21 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; пункта 5.1.2 «ГОСТ Р 54961-2012. Национальный стандарт Российской Федерации. Системы газораспределительные. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация (утвержден и введен в действие приказом Росстандарта от 22.08.2012 № 251-ст).

Результаты проверки отражены в акте от *** №***.

*** в адрес ООО «ЖЭК» выдано предписание №*** о проведении мероприятий, подлежащих исполнению в целях устранения причин и последствий допущенных нарушений, а именно:

1. организовать мероприятия по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования многоквартирных домов №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, а именно:

заключить договор (дополнительные соглашения к договору) на проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования указанных многоквартирных домов со специализированной организацией, содержащей программу выполнения работ с указанием наименования и адресов объектов, перечня работ по техническому диагностированию и сроков их проведения до ***;

провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования указанных многоквартирных домов с получением необходимых заключений до ***.

2. Организовать мероприятия по проверке состояния вентиляционных каналов многоквартирных домов №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес*** до ***.

3. Осуществить мероприятия, направленные на обеспечение безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования указанных многоквартирных домов.

***, по истечении сроков, указанных в предписании №***, органом муниципального жилищного контроля проведена проверка исполнения указанного предписания.

По результатам проведенной проверки установлено, что предписание от *** №*** исполнено не в полном объеме, а именно, не выполнен пункт 1.2 предписания о необходимости проведения работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования многоквартирных домов.

Результаты проверки отражены в акте от *** №***.

ООО «ЖЭК» выдано повторное предписание от *** №*** о проведении технического диагностирования внутридомового газового оборудования многоквартирных домов №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес*** с получением необходимого заключения, со сроком исполнения до ***.

*** Комитетом издан приказ №*** о проведении в отношении ООО «ЖЭК» внеплановой выездной проверки в целях проверки исполнения предписания от *** №***.

Уведомление о проведении мероприятия по муниципальному жилищному контролю от *** №***, содержащее в себе сведения о проведении с *** по *** внеплановой документарной проверки предписания от *** №***, направлено в ООО «ЖЭК» посредством электронной почты, однако должностному лицу Комитета проверку провести не представилось возможным в связи с непредставлением необходимых для проведения проверки документов.

До настоящего времени информация о выполнении предписания от *** №*** в Комитет не поступала.

Согласно информации с официального сайта ГЖИ адрес*** многоквартирные адрес***, №*** по адрес*** не обслуживаются ООО «ЖЭК».

Просит обязать ответчика в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда организовать проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования следующих многоквартирных домов: №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес*** с получением необходимых заключений.

Представитель КЖП администрации города Мурманска – ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – ООО «ЖЭК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с тем, что к исковому заявлению, направленному в адрес ООО «ЖЭК», не были приложены копии документов, на которых истец основывает свои требования, что привело к невозможности представить возражения (отзыв) на иск в судебное заседание ***.

Представитель АО «Мурманоблгаз» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования Комитета поддерживает, считает обоснованными. Поясняет, что с ответчиком заключен договор №*** от *** на проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования по прилагаемому графику. АО «Мурманоблгаз» готово выполнить работы по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования в установленные договором сроки в случае своевременной оплаты со стороны ООО «ЖЭК». Дополнительно отмечает, что техническое диагностирование внутридомового газового оборудования с учетом положений постановления Правительства Российской Федерации от *** №*** может проводить не только АО «Мурманоблгаз» как газораспределительная организация, а любая специализированная организация.

Обсудив ходатайство ответчика об отложении судебного заседания, и установив, что направленная *** в адрес ООО «ЖЭК» по юридическому адрес*** и фактическому адрес*** заказная корреспонденция получена ответчиком ***, суд полагает, что оснований для отложения судебного разбирательства не имеется. При этом суд учитывает, что ссылаясь на отсутствие приложенных к исковому заявлению документов, ответчик не представил доказательств, свидетельствующих о принятии необходимых мер для ознакомления с материалами дела,

Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ООО «ЖЭК», признав причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1.1 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Пунктом 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пункт 21 данного Перечня закрепляет, что управляющая организация для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, обязана организовывать проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» Правительство Российской Федерации в области газоснабжения осуществляет свои полномочия в соответствии с Федеральным законом «О Правительстве Российской Федерации» и утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

В целях исполнения указанной нормы постановлением Правительством Российской Федерации 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила).

Пунктом 4 Правил установлено, что безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), в том числе технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Согласно пункту 8 Правил работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

В пункте 6 Правил указано, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Согласно Правилам поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации 21 июля 2008 года № 549, Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд, утвержденных приказом Минстроя России от 05.12.2007 № 1614пр и Правилам пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительством Российской Федерации 14.05.2013 № 410 ответственность за безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования возложено на лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, в том числе по обязательному и своевременному заключению со специализированной организацией договоров о техобслуживании, диагностировании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

В пункте 9 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613, указано, что техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должно проводиться по окончании нормативных сроков эксплуатации оборудования, установленных изготовителем, либо сроков эксплуатации оборудования установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, с периодичностью один раз в пять лет, если иное не установлено изготовителем газового оборудования либо проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения вместе с «ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденным приказом Госкомархитектуры от 23.11.1998 № 312 установлены состав и порядок функционирования системы технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения по перечню согласно СНиП 2.08.02-85 независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.

Положение является обязательным для всех организаций, учреждений и предприятий, осуществляющих техническое обслуживание зданий.

Приложением № 3 к указанному Положению продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены) внутридомовых трубопроводов, расположенных в жилых зданиях, составляет 20 лет.

Запрещается использование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с неустранимыми неисправностями, выявленными в ходе технического диагностирования (пункт 11 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613).

В соответствии с пунктом 4 Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации, утвержденного приказом Минрегиона РФ от 26.06.2009 № 239 в комплекс работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования входит техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, включающее: техническое обслуживание и ремонт наружных и внутренних домовых газопроводов сети газопотребления, а также техническое обслуживание и ремонт бытового газоиспользующего оборудования.

Согласно пункту 8 Порядка надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования обеспечивается путем: технического обслуживания наружных и внутренних домовых газопроводов сети газопотребления, бытового газоиспользующего оборудования в жилых помещениях и помещениях общественного назначения, индивидуальных баллонных установок (включая замену баллонов); технического диагностирования стальных наружных и внутренних домовых газопроводов сети газопотребления; технической инвентаризации газоиспользующего оборудования в жилых помещениях и помещениях общественного назначения; технического обслуживания групповых баллонных установок (включая замену баллонов); обслуживания систем контроля загазованности помещений, коллективных и индивидуальных приборов учета газа.

В судебном заседании установлено, что приказом Комитета от *** №*** назначена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «ЖЭК» на предмет проверки информации ОАО «Мурманоблгаз» о нарушении Обществом требований законодательства в части содержания внутридомового газового оборудования.

*** ведущим специалистом отдела муниципального жилищного контроля Комитета ФИО1 при участии представителя ООО «ЖЭК» ФИО2 проведена проверка исполнения управляющей организацией требований федерального законодательства.

Результаты проверки отражены в акте от *** №***, из которого следует, что в соответствии со сводным реестром лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Мурманской области, размещенном в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Мурманской области по состоянию на ***, деятельность по управлению газифицированными многоквартирными домами, а именно, домами №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес*** осуществляет ООО «ЖЭК» на основании лицензии от *** №***.

В ходе проверки ООО «ЖЭК» представлены следующие документы в отношении вышеуказанных многоквартирных домов: договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования от *** №***, заключенный с ОАО «Мурманоблгаз», сроком действия с *** по ***; договор об оказании информационных и диспетчерских услуг от *** №***, заключенный с ММБУ «ЕДДС»; договор об оказании информационных и диспетчерских услуг от *** № б/н, заключенный с ММБУ «ЕДДС»; договор на проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования от *** №***; договор на предоставление услуг по обслуживанию систем вентиляции от *** №***, заключенный с ООО «Вентиляция Мурманск», включающий в том числе работы по обслуживанию вентиляционных систем газифицированных многоквартирных домов №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***.

Вместе с тем, ООО «ЖЭК» не представило информацию о нормативных сроках эксплуатации газового оборудования перечисленных многоквартирных домов, установленных изготовителем, либо сроках эксплуатации, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов в указанных многоквартирных домах.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2013 № 124 утвержден регламент раскрытия организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами путем опубликования в сети Интернет на официальном сайте. Указанным приказом в качестве официального сайта определен портал «Реформа ЖКХ» ***

Согласно информации, размещенной на сайте «Реформа ЖКХ», срок эксплуатации газового оборудования вышеперечисленных многоквартирных домов превышает предельно допустимый срок (20 лет для газового оборудования в соответствии с ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»).

Документы, подтверждающие проведение ООО «ЖЭК» мероприятий по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования указанных многоквартирных домов, а именно, документы, подтверждающие проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования по окончании нормативных сроков эксплуатации данного оборудования с периодичностью один раз в пять лет (заключение, акт анализа технической документации, акт анализа условий эксплуатации внутридомового газового оборудования и т.п.) не представлены.

Данные факты являются нарушением подпункта «в» пункта 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410; пунктов 6,9,11,16,17,24 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613; пунктов 4,8 Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации, утвержденного приказом Минрегиона Российской Федерации от 26.06.2009 № 239; подпункта «а» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, а в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; пункта 21 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; пункта 5.1.2 «ГОСТ Р 54961-2012. Национальный стандарт Российской Федерации. Системы газораспределительные. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация (утвержден и введен в действие приказом Росстандарта от 22.08.2012 № 251-ст).

*** по результатам внеплановой выездной проверки ООО «ЖЭК» выдано предписание №*** о проведении мероприятий, подлежащих исполнению в целях устранения причин и последствий допущенных нарушений, а именно:

1. организовать мероприятия по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования многоквартирных домов №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, а именно:

заключить договор (дополнительные соглашения к договору) на проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования указанных многоквартирных домов со специализированной организацией, содержащей программу выполнения работ с указанием наименования и адресов объектов, перечня работ по техническому диагностированию и сроков их проведения до ***;

провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования указанных многоквартирных домов с получением необходимых заключений до ***.

2. Организовать мероприятия по проверке состояния вентиляционных каналов многоквартирных домов №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес*** до ***.

3. Осуществить мероприятия, направленные на обеспечение безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования указанных многоквартирных домов.

***, по истечении сроков, указанных в предписании №***, органом муниципального жилищного контроля проведена проверка исполнения указанного предписания.

По результатам проведенной проверки установлено, что предписание от *** №*** исполнено не в полном объеме, а именно, не выполнен пункт 1.2 предписания о необходимости проведения работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования многоквартирных домов.

Результаты проверки отражены в акте от *** №***.

ООО «ЖЭК» выдано повторное предписание от *** №*** о проведении технического диагностирования внутридомового газового оборудования многоквартирных домов №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес*** №*** по адрес***, №*** по адрес*** с получением необходимого заключения, со сроком исполнения до ***.

*** Комитетом издан приказ №*** о проведении в отношении ООО «ЖЭК» внеплановой выездной проверки в целях проверки исполнения предписания от *** №***.

Уведомление о проведении мероприятия по муниципальному жилищному контролю от *** №***, содержащее в себе сведения о проведении с *** по *** внеплановой документарной проверки предписания от *** №***, направлено в ООО «ЖЭК» посредством электронной почты, однако должностному лицу Комитета проверку провести не представилось возможным в связи с непредставлением необходимых для проведения проверки документов.

Постановлением мирового судьи судебного участка *** от *** ООО «ЖЭК» за воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа муниципального контроля, повлекшее невозможность проведения проверки, совершенное повторно, привлечено к административной ответственности по части 3 статьи 19.4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Согласно акту Комитета от *** провести внеплановую документарную проверку выполнения ООО «ЖЭК» предписания №*** (проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования многоквартирных домов) не представилось возможным в связи с непредставлением запрашиваемых документов.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, оценивая представленные доказательства и руководствуясь приведенными выше нормами материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о возложении на ответчика обязанности по организации проведения работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования многоквартирных домов: №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес*** с получением необходимых заключений.

При этом суд исходит из того, что ООО «ЖЭК», обязавшись за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, представлять коммунальные услуги собственникам помещений дома, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, не обеспечило своевременное проведение диагностики внутридомового газового оборудования в указанных выше многоквартирных домах. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Неисполнение обязанностей по надлежащему содержанию внутридомового газового оборудования, являющегося общим имуществом многоквартирного дома, нарушает права граждан, проживающих в многоквартирных домах №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, на благоприятные и безопасные условия проживания, создает угрозу их жизни и здоровья.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает, что проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования в срок - в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу, будет отвечать критерию разумности.

В силу пункта 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета муниципального образования город Мурманск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования комитета по жилищной политике администрации города Мурманска к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» о понуждении к выполнению работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования многоквартирных домов удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» *** в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда организовать проведение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования многоквартирных домов: №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес***, №*** по адрес*** с получением необходимых заключений.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» *** в доход бюджета муниципального образования адрес*** государственную пошлину в сумме 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд адрес*** в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодеком Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья подпись И.Э.Замбуржицкая