Решение № 2-1936/2025 2-1936/2025~М-526/2025 М-526/2025 от 22 мая 2025 г. по делу № 2-1936/2025

Мотивированное
решение изготовлено

Дело № 2-1936/2025
г.

50RS0005-01-2025-000939-82
23 мая 2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Храмовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок,

При участии представителя истцца

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (или земли населенных пунктов), вид разрешенного использования: для ведения садоводства. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец является членом СНТ «Весна». Согласно постановлению Главы Администрации Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, СНТ «Весна» находится на земельном участке площадью <данные изъяты>, предназначенного для садоводства. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец является фактическим владельцем и пользователем земельного участка в СНТ «Весна», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Данный земельный участок находится в границах СНТ «Весна». Земельный участок № был предоставлен истцу на общем собрании членов <адрес>». Истец оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по членским взносам не имеет. Претензий по площади и границам земельного участка № смежные землепользователи не имеют. Земельный участок № ни за кем не закреплен, правопритязания на него отсутствуют.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, обеспечила явку в суд своего представителя, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик СНТ «Весна», в лице председателя ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, в суд направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

Третьи лица – Управление Росреестра по Московской области, Администрация Дмитровского муниципального округа Московской области, КУИ Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, мнение по иску не выразили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации Дмитровского района Московской области из районного фонда запаса садоводческому товариществу «Весна» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в том числе – в коллективно-совместную собственность – <данные изъяты>, в собственность членов товарищества – <данные изъяты>, для садоводства, бесплатно, участок расположен в районе д. Е Колотилово, Слободищевского сельского Совета.

Земельный участок предоставлен садоводческому товариществу «Весна» в определенных границах, отвод участка произведен в ДД.ММ.ГГГГ году на основании Решения Исполкома Дмитровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден Постановлением Главы администрации Дмитровского района, председателем комитета по земельной реформе, что подтверждается соответствующим планом на участок земли, отведенный садоводческому товариществу «Весна» под коллективное садоводство, чертежом границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании садоводческого товарищества «Весна».

СНТ «Весна» создано в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, находится на земельном участке размером <данные изъяты>, который выделен для садоводства Постановлением Главы Администрации Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, местонахождение товарищества – <адрес>, что подтверждается Уставом СНТ «Весна», утвержденным общим собранием членов СНТ «Весна» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, истец ФИО3 является членом СНТ «Весна», что подтверждается выпиской из протокола заседания правления СНТ «Весна» № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии нового члена СНТ «Весна» ФИО3

На общем собрании членов СНТ «Весна» ДД.ММ.ГГГГ принято решение о закреплении за членом СНТ «Весна» ФИО3 в пользование земельного участка №.

На имя истца ФИО3 выдана членская книжка садовода.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «Весна» земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес> с ДД.ММ.ГГГГ участок № закреплен за ФИО3 – истцом по делу, на момент проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ участок № ни за кем не был закреплен.

На спорный земельный участок представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч.2).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела усматривается, что список членов садоводческого товарищества «Весна» к Постановлению Главы Администрации Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве не сохранился, спорный земельный участок заброшен и не использовался более 15 лет, правопритязания на земельный участок отсутствуют, истец ФИО3 принята в члены СНТ «Весна» и за ней закреплен земельный участок №, который находится в границах СНТ «Весна», данное СНТ образовано в ДД.ММ.ГГГГ году, т.е. членами СНТ принято решение о выделении последней земельного участка фактически из земель общего пользования.

При таких обстоятельствах во взаимосвязи с вышеприведенными правовыми нормами истец ФИО3 вправе приобрести спорный земельный участок в собственность, бесплатно, за истцом ФИО3 надлежит признать право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>.м,расположенный по адресу: <адрес><адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанный земельный участок с внесением соответствующей записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Дмитровского городского суда А.С. Калюжная