Решение № 2-2547/2018 2-2547/2018~М-2439/2018 М-2439/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-2547/2018

...

Дело №2-2547 (2018 г.)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

с участием помощника прокурора г.Ноябрьск Ивановой В.А.,

при секретаре Баранцевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО1 о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> с предоставления другого жилого помещения. В обосновании исковых требований Департамент указал, что <адрес> находится в муниципальной собственности. Ответчик зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, что установлено решением суда от 06.06.2016 года. Заключением межведомственной комиссии от 07.02.2014 года № (№) многоквартирный <адрес>, в котором проживает и зарегистрирован ответчик, признан аварийным и подлежащим сносу. 05.03.2014 года Администрацией города было издано Распоряжение № о включении жилых помещений многоквартирного <адрес> в перечень непригодного для проживания аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск и на истца возложена обязанность осуществить переселения граждан, проживающих в жилых помещениях путем предоставления других благоустроенных жилых помещений на условиях договора социального найма. В целях реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания ответчику предложено для переселения на состав семьи ... человек жилое помещение - квартира №, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу <адрес> на условиях договора социального найма взамен ранее занимаемого. Однако ответчик никаких мер к отселению не принимает, что послужило основанием для обращения Департамента с настоящим иском.

Представитель истца Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения по делу решения в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении не заявлял.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом № от 14 марта 1994 года жилищный фонд поселка <адрес> был передан от <адрес> в муниципальную собственность, включая дом №, что также подтверждается соответствующей выпиской из реестра имущества МО г. Ноябрьск.

Из справки о регистрации от 10.11.2018 года и поквартирной карточки следует, что на момент рассмотрения дела в <адрес> зарегистрирован и проживает с 10 июня 2003 года наниматель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Ноябрьского городского суда от 06 июня 2016 года, вступившим в законную силу, за ФИО1 право пользования квартирой № в <адрес> на условиях договора социального найма.

07 февраля 2014 года заключением межведомственной комиссии № (№) <адрес><адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации муниципального образования город Ноябрьск от 05 марта 2014 года № многоквартирный <адрес> включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск. Ноябрьскому городскому департаменту необходимо предоставить гражданам, проживающим на условиях договора социального найма другие благоустроенные жилые помещения на основании договора социального найма из состава муниципального жилищного фонда социального использования. Срок отселения из занимаемых жилых помещений до 07 февраля 2021 года, срок сноса дома 07 февраля 2022 года.

До момента рассмотрения дела с какими-либо заявлениями о переселении в адрес Департамента ответчик не обращался заявления, как не обращался с заявлением о предоставлении жилого помещения из состава маневренного жилищного фонда.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Применение указанных норм права не зависит от субъекта обращения.

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости, технического плана, спорная <адрес> принадлежит муниципальному образованию города Ноябрьск, и расположена в черте города Ноябрьска. Общая площадь данного жилого помещения составляет ... кв.м., что больше ранее занимаемой (... кв.м.), благоустроенное жилое помещение, соответствует требованиям ст.89 Жилищного кодекса РФ.

Все требования жилищного законодательства со стороны администрации были соблюдены.

В связи с тем, что ответчик добровольно не принимает меры к расселению из аварийного жилого помещения, то он подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом от 20.09.2007 года № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного права ответчика в связи с выселением, подлежат прекращению на аварийное жилое помещение, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

С ответчика подлежит взысканию в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО1 о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> с предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет города Ноябрьска 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

...

...

...

...

...

...

...