Решение № 2-394/2017 2-394/2017~М-303/2017 М-303/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-394/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года п.Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Мархаева П.С., при секретаре судебного заседания Цыренжапове А.А., с участием истца А.., ответчика А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к А. о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

А.. обратился в суд с иском к А. котором просит суд расторгнуть договору купли-продажи жилого дома и земельного участка.

В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ А.. и А. заключен договор купли-продажи земельного участка и дома расположенных по адресу <адрес>

Согласно п.4.1 А.. обязалась произвести оплату за квартиру и земельный участок за счет заемных средств в сумме <данные изъяты> рублей после государственной регистрации перехода права собственности на имя покупателя в течении <данные изъяты> рабочих дней с момента предоставления займодавцу документов о государственной регистрации права собственности на квартиру и земельный участок на имя покупателя.

В ответ на претензию истца от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора ответчик денежные средства не передал.

В судебном заседании истец А. иск поддержал, просил его удовлетворить.

В судебном заседании ответчик А. исковые требования признала. Пояснила, что денежные средства по договору купли-продажи земельного участка и квартиры расположенных по адресу <адрес> она А. не передавала.

Суд, выслушав ответчика, рассмотрев материалы дела, считает возможным принять признание иска. Признание иска ответчиком выражено добровольно, без какого-либо принуждения со стороны. Признание иска ответчиком выражено в письменной форме и приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчику разъяснены. Права и интересы других лиц признание иска не затрагивает. Оснований для непринятия признания иска ответчиком у суда не имеется. Поскольку суд принимает признание иска ответчиком, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд считает, что требования истца законны и обоснованны, поскольку имеются установленные ст.ст. 450, 549 ГК РФ основания для расторжения вышеуказанного договора, в связи с нарушением ответчиком условий договора об оплате суммы за указанное недвижимое имущество.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные по делу истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление А. к А. о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры и земельного участка расположенных по адресу <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между А. и А..

Прекратить право собственности А. на квартиру и земельный участок расположенные по адресу <адрес>

Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись о регистрации права собственности А. на квартиру и земельный участок расположенные по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья П.С. Мархаев