Решение № 2-2701/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-2701/2018

№ 2-2701/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 09 июля 2018 года

Центральный районный суд города Оренбурга в составе

председательствующего судьи Ю.В. Каркачевой,

при секретаре О.П. Герасимовой,

с участием ответчика ФИО1,

представителей ответчика ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты за жилое помещение, взыскании денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг и ремонта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, указав, что он является собственником 3/8 долей в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ответчик ФИО1 является собственником 5/8 долей в праве на указанное жилое помещение. Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 42,9 кв.м., в том числе жилой – 26,20 кв.м., состоящую из двух жилых комнат площадью 15,9 кв.м. и 10,3 кв.м. Истец зарегистрирован в квартире и постоянно проживает в ней. В настоящее время между сторонами сложились неприязненные отношения, в связи с чем не могут прийти к соглашению о способе и порядке пользования квартирой. Стороны не являются членами одной семьи, не имеют общего бюджета, имеют разные источники дохода. Истец не может достичь согласия ответчика в вопросе определения доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает услуги за жилое помещение и коммунальные услуги, расходы несет истец, которые составили 103 275,22 рублей. В ДД.ММ.ГГГГ истец за счет личных средств произвел ремонт в квартире, затратив на строительные материалы и ремонтные работы 59 960 рублей. С учетом доли в праве собственности, принадлежащей ответчику ФИО1 в размере 5/8, просит определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: передать в пользование ФИО4 комнату площадью 10,3 кв.м., передать в пользование ФИО1 комнату площадью 15,9 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон, определить порядок оплаты за коммунальные услуги и содержание указанного жилья, установив истцу в размере 3/8 доли, ответчику – 5/8 доли, взыскать с ФИО1 в свою пользу расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 67 577 рублей, расходы на ремонт квартиры в размере 37 475 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 902 рубля.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО4 заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил, окончательно просит определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: передать в пользование ФИО4 комнату площадью 10,3 кв.м., передать в пользование ФИО1 комнату площадью 15,9 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон, определить порядок оплаты за коммунальные услуги и содержание указанного жилья, установив истцу в размере 3/8 доли, ответчику – 5/8 доли, взыскать с ФИО1 в свою пользу расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 67 631,30 рубль, расходы на ремонт квартиры в размере 37 475 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 902 рубля.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без его личного участия. Ранее в ходе судебного разбирательства заявленные требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в части определения порядка пользования жилым помещением и несения расходов по оплате жилья, указала, что в спорном жилом помещении ей на праве собственности принадлежит 5/8 доли, которое возникло у нее с ДД.ММ.ГГГГ, заявленный период взыскания расходов на содержание жилья и оплате коммунальных услуг является необоснованным и незаконным, расчеты истца являются неверными. Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов на ремонт квартиры в связи с пожаром, произошедшим ДД.ММ.ГГГГ. Однако, согласие ответчик на проведение ремонта не давала, представленные истцом товарные чеки датированы ДД.ММ.ГГГГ, хотя истцом производился ремонт в ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в сумму оплаты за коммунальные услуги истцом включены расходы технического обслуживания системы коллективного приема ТВ, однако, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, услугами телевидения не пользуется. Просит удовлетворить требования истца в части определения порядка пользования квартирой и оплаты коммунальных услуг и содержание жилья, в удовлетворении остальной части требований просит отказать.

Представители ответчика ФИО2 и ФИО3, действующие по устному ходатайству ответчика в порядке ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании возражали против удовлетворения иска ФИО4 по основаниям, изложенным ответчиком ФИО1

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Выслушав мнение ответчика, ее представителей, изучив материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Исходя из положений ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от ДД.ММ.ГГГГ, невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Таким образом, в соответствии с приведенными положениями закона и разъяснениями по их применению, правовое значение для дела имеют, в частности, вопросы сложившегося порядка пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, реальная возможность совместного пользования.

При этом сложившийся порядок пользования общим имуществом, как результат добровольного соглашения сторон, необходимо отличать от фактического пользования, когда в силу тех или иных причин имущество может находиться только в пользовании одного (или нескольких) из сособственников, поскольку другие участники не имеют в этом интереса либо просто лишены такой возможности.

Судом установлено, что 2-комнатная квартира, назначение жилое, общей площадью 43,74 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО4 (3/8 доли в праве), ФИО1 (5/8 доли в праве). Указанные права сособственников зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права.

Указанное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 26,20 кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью 15,90 кв.м, и жилого помещения площадью 10,30 кв.м., помещений общего пользования площадью 16,70 кв.м.

Истцом ФИО4 предложен вариант определения порядка пользования спорным жилым помещением, согласно которому передать в пользование ФИО4 комнату площадью 10,3 кв.м., передать в пользование ФИО1 комнату площадью 15,9 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон. Ответчик ФИО1 не возражает против предложенного варианта порядка пользования квартирой.

При таких обстоятельствах, учитывая, что между сторонами достигнуто устное соглашение о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то с целью соблюдения прав каждого сособственника, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и определяет порядок пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 42,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, следующим образом: передать в пользование ФИО4 комнату площадью 10,3 кв.м., передать в пользование ФИО1 комнату площадью 15,9 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон. При этом суд отмечает, что ответчик ФИО1 имеет заинтересованность в использовании спорного жилого помещения, поскольку периодически приезжает в <адрес> и проживает в данной квартире.

Разрешая требования об определения порядка оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 210ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Факт неиспользования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. При этом, обстоятельства отсутствия собственника в квартире, при подтверждении времени непроживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчета коммунальных платежей, но не для освобождения от оплаты расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Согласно ст. 43 ЖК РФ, собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.

Судом установлено, что лицевой счет на квартиру площадью 42,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, единый №, оформлен на имя ФИО4

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 и ответчик ФИО1 совместное хозяйство не ведут, не являются членами одной семьи, фактически проживают раздельно, соглашения относительно порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Поскольку доли в спорной квартире определены, то каждый из собственников должен производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности на основании отдельных платежных документов, то есть истец ФИО4 должен производить оплату в размере 3/8 доли от начисленных платежей, ответчик ФИО1 в размере 5/8 доли от начисленных платежей, всоответствии с принадлежащими им на праве собственности долями в общей долевой собственности.

Определение размера и порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленных судом долей.

Решение суда, которым разрешен вопрос о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками, является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, п. 28 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Анализ приведенных норм права позволяет сделать вывод о том, что собственники жилого помещения обязаны нести бремя его содержания, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности, и тот собственник, который произвел оплату жилищно-коммунальных услуг в части, приходящейся на долю участия второго собственника, уклоняющегося от оплаты жилищно-коммунальных услуг, вправе требовать от него возмещения понесенных им расходов.

Являясь участником долевой собственности на квартиру, в силу требований ст. 249 ГК РФ собственник обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также иных издержках по его содержанию, независимо от фактического проживания. Оплатив жилищно-коммунальные услуги в размере, начисленном на всю квартиру, собственник вправе требовать от другого участника долевой собственности возмещения понесенных за него расходов.

Исходя из того, что собственники жилого помещения, обязаны нести бремя его содержания, а плату за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный в иске период вносил истец ФИО4 в полном объеме, что подтверждено соответствующими квитанциями, ФИО1 доказательств оплаты им жилья и коммунальных услуг за спорный период, либо передачи истцу, соответствующей доли денежных средств, суду не представила, следовательно, истец вправе требовать от ответчика возмещения убытков в виде суммы, оплаченной за жилое помещение и коммунальные услуги за ответчика.

Однако, суд не может согласиться с доводами истца о периоде образования задолженности у ответчика с июня 2015 года, поскольку право собственности на долю в спорном жилом помещении у ФИО1 возникло с ДД.ММ.ГГГГ с момента государственной регистрации права собственности. Так, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Люберецкого нотариального округа, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 5/8 доли в общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43,74 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации.

Кроме того, ФИО4 состоит на учете в <данные изъяты> по категории <данные изъяты>. ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ предоставляется компенсация расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Так, ему были произведен начисления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за занимаемую общую площадь в размере 8 894,13 рубля, компенсация стоимости коммунальных услуг в размере 9 673,34 рубля. Сумма начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 18 567,47 рублей.

При этом истцом ФИО4 за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ (с момента возникновения права собственности у ответчика) по ДД.ММ.ГГГГ оплачено 78 173,24 рубля (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 775,98 рублей + за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 801,30 рубль + за ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 595,96 рублей).

Поскольку ФИО4 фактически оплачено за содержание жилого помещения и коммунальные услуги 59 605,77 рублей за вычетом произведенных и компенсированных начислений в размере 18 567,47 рублей, что подтверждается представленными квитанциями и справкой о выплаченных суммах <данные изъяты>, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность с учетом принадлежащей ей 5/8 доли в праве собственности, что составляет 37 253,61 рубля.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 19 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 года N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения.

На основании вышеприведенных положений законодательства к расходам по содержанию общего имущества относятся осуществляемые сособственниками по взаимной договоренности платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им (ст. 247 ГК РФ). Следовательно, в случае, если один из сособственников понесет расходы, относящиеся к пользованию имуществом, он не вправе будет взыскать их с других сособственников, если они возражают против этих расходов. Таким образом, основными условиями для возложения на одних сособственников обязанности возместить расходы, понесенные другим сособственником на ремонт общего имущества, является согласование со всеми сособственниками проводимых ремонтных работ либо необходимость их проведения для сохранения имущества.

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Истцом ФИО4 проведен ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Необходимость ремонтных работистцом мотивирована целью восстановления жилого помещения после пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ. Затраты истца на ремонт составили 37 475 рублей, выплаченных за приобретение строительных материалов и оплаты производство ремонтных работ.

Вместе с тем, как следует из материалов дела и представленных истцом документальных доказательств, ответчик ФИО1 не давала согласие на ремонт жилого помещения, сособственником которого она является. О проведении ремонта в квартире с согласия указанного собственника доказательств в деле не представлено.

При изложенных обстоятельствах, не соблюдении истцом требований закона, не влечет за собой защиту прав истца на взыскание понесенных по собственной инициативе расходов с ответчика. При отсутствии согласия ФИО1 на проведение ремонта жилого помещения, правовых оснований для удовлетворения иска в указанной части не имеется. По изложенным основаниям во взыскании с ФИО1 расходов по производству ремонта квартиры в размере 37 475 рублей следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты за жилое помещение, взыскании денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг и ремонта удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

- передать в пользование ФИО4 комнату площадью 10,3 кв.м.,

- передать в пользование ФИО1 комнату площадью 15,9 кв.м.,

- места общего пользования оставить в общем пользовании сособстьвенников ФИО4 и ФИО1.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> между собственниками следующим образом: ФИО4 в размере 3/8 доли от производимых начислений, ФИО1 в размере 5/8 доли от производимых начислений.

Решение суда является основанием для выдачи ФИО4 и ФИО1 отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг, начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 расходы по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 253,61 рубля.

В остальной части иска ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Ю.В. Каркачева

Решение в окончательной форме принято 16 июля 2018 года