Решение № 2-726/2019 2-726/2019~М-835/2019 М-835/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-726/2019

Дело №2-726/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Алагир 19 ноября 2019 года

Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи – Сидакова И.Т.,

при секретаре судебного заседания – Гергиевой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к АМС Алагирского района РСО-Алания, о признании права собственности на объект недвижимости – самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к АМС района РСО-Алания, о признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 103,4 кв.м. состоящего из Литера «В», расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РСО-<адрес>.

В обоснование иска указанно, что на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, пользования он является собственником земельного участка с кадастровым номером 15:07:0020206:53, расположенного по адресу: РСО- Алания, <адрес>, урочище Дагом. ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания ему выдано соответствующее свидетельство о праве на земельный участок. Из данного земельного участка был образован земельный участок с кадастровым номером 15:07:0920101:16, площадью 2000 кв.м., в ЕГРН были внесены изменения в категорию земельного участка. Распоряжением АМС Унальского сельского поселения <адрес> РСО-Алания № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером 15:07:0920101:16 присвоен адрес: РСО-Алания, <адрес>, участок №. Отделом архитектуры и градостроительства АМС <адрес> РСО-Алания ему выдано разрешение на строительство. На вышеуказанном земельном участке им был возведен объект недвижимости, что подтверждается техническим паспортом. Указанная постройка соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, что подтверждается соответствующими заключениями санэпидстанции, пожарной части, а также заключением о строительно-технической экспертизе. Комитет по охране и использованию объектов культурного наследия РСО-Алания в ответ на его запрос сообщил, что на территории земельного участка с кадастровым номером 15:07:0920101:16, расположенном по адресу:РСО-Алания, <адрес>, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия и объекты, обладающие признаками культурного наследия. В настоящее время он лишен возможности оформить недвижимость в собственность, поскольку Управлением Росреестра ему отказано, в связи с чем оня вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 103,4 кв.м. состоящего из Литера «В», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 15:07:0920101:16 по адресу: РСО-Алания, <адрес>, участок №.

Истец ФИО2 надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, поручил ведение дела представителю по доверенности ФИО3

Представитель истца ФИО3 надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Исковые требования ФИО2 полностью поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика АМС <адрес> РСО-Алания – ФИО4, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме, содержание ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснено и понятно. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра – ФИО5 надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие. Решение вынести на усмотрение суда.

Представитель третьего лица АМС Унальского сельского поселения <адрес> РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ст.173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъяснил сторонам последствия признания иска.

Суд считает, что следует принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения в данном случае может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к АМС Алагирского района РСО-Алания, о признании права собственности на объект недвижимости – самовольную постройку - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 103,4 кв.м. состоящего из Литера «В», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 15:07:0920101:16 по адресу: РСО-Алания, <адрес>, участок №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания.

Судья И.Т. Сидаков