Решение № 2-1955/2019 2-1955/2019~М-1061/2019 М-1061/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-1955/2019

Мотивированное
решение изготовлено 01.07.2019.

№ 2-1955/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2019 года г.Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края

в составе:

председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Хорзовой Н.А.

с участием

прокурора Талевской Ю.С.

представителя ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО2, ФИО3, А.А.Д., А.Я.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и понуждении к исполнению обязательства

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском указав, что 29.06.2011 между ФИО2 и ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ заключен договор найма служебного жилого помещения № 224, в соответствии с которым ответчикам во временное пользование предоставлено специализированное жилое помещение по адресу: г.Владивосток, <адрес> В августе 2017 года между истцом, членами его семьи и ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ заключено соглашение, согласно которому ответчики обязались не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: г.Владивосток, <адрес> и сняться с регистрационного учета, предоставив в уполномоченный орган подтверждающие документы. 29.03.2018 ответчику перечислены денежные средства для приобретения или строительства жилого помещения, однако до настоящего времени ответчики принятые на себя обязательства не исполнили. 08.08.2018 в адрес ФИО2 направлено предупреждение об отсутствии права занимать служебное жилое помещение, вместе с тем, ответчики служебное помещение в установленном порядке до настоящего времени не сдали. Просит суд обязать ответчиков освободить спорное служебное жилое помещение, сняться с регистрационного учета, закрыть лицевой счет и сдать его в установленном законом порядке.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменных указывал, что просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, направленная в их адрес, возвращена за истечением срока хранения и неявкой адресата, что в соответствии со ст.165.1 ГК РФ свидетельствует о надлежащем уведомлении.

Представитель ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, в судебном заседании с требованиями истца согласился.

Выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом <адрес> в г.Владивостоке находится в федеральной собственности, закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и включен в специализированный жилищный фонд с отнесением его к числу служебных жилых помещений.

На основании решения ФГКУ «Востокрегионжилье» № 50 от 14.06.2011, со старшим лейтенантом ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения № 224, по которому ему передано во владение и пользование на период прохождения службы жилое помещение, расположенное по адресу: г.Владивосток, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи.

По данному адресу, проживают и зарегистрированы ответчики: наниматель ФИО2, его супруга ФИО3 и двое несовершеннолетних детей А.А.Д. и А.Я.Д.

В августе 2017 между ответчиками и ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключено соглашение о сдаче спорного жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Решением ФГКУ «Востокрегионжилье» № 9295 от 27.03.2018 ФИО2 предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 7 493 904 руб.

Согласно платежного поручения № 743650 от 29.03.2018 ФИО2 перечислена жилищная субсидия на приобретение жилья.

Соответственно, ответчики, согласно ранее заключенного соглашения, обязались освободить спорное жилое помещение до 29.07.2018 включительно.

08.08.2018 в адрес ответчика направлено предупреждение об освобождении спорного жилого помещения в течение 10 дней с момента получения данного предупреждения.

Из акта от 24.06.2019 следует, что в кв. <адрес> в г.Владивостоке дверь никто не открыл. Со слов соседей в квартире более трех лет никто не проживает.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования заявлены надлежащим истцом.

Кроме того, в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ст. 92, п. 2 ст. 99 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

Соглашением от августа 2017 года фактически расторгнут договор найма специализированного жилого помещения. Данное соглашение подписано не только ФИО2, но и всеми членами семьи. Следовательно, они обязались исполнить принятое на себя обязательство.

На основании изложенного, имеются все правовые основания для удовлетворения требований истца об освобождении спорного служебного помещения.

Возложение на ответчика обязанности освободить служебное жилое помещение влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, требование истца о возложении на ответчиков обязанности закрыть лицевой счет не основано на законе и не может быть удовлетворено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства обороны РФ – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, А.А.Д., А.Я.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Владивосток, <адрес>.

Обязать ФИО2, ФИО3, действующих своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.А.Д., А.Я.Д. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: г.Владивосток, <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий