Решение № 2-1220/2020 2-1220/2020~М-1034/2020 М-1034/2020 от 17 сентября 2020 г. по делу № 2-1220/2020

57RS0026-01-2020-001186-10

Дело № 2- 1220/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Мелкозеровой Ю.И.,

при секретаре Мещериной О.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика адвоката Бердюгиной Е.А., действующей на основании ордера №н от Дата,

помощника прокурора Советского района г.Орла Шелуха Р.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установила:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, в котором он зарегистрирован и фактически проживает.

Совместно с ним в доме зарегистрирован ФИО3, Дата года рождения, не являющийся членом его семьи.

ФИО3 в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, в доме истца не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, его местонахождение не известно.

Указывает, что в связи с наличием регистрации ответчика в доме он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета всех человек, зарегистрированных в доме, включая ответчика, который фактически в доме не проживает. Указанные обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как он является пенсионером.

По указанным основаниям, ссылаясь на ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФИО4 просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 уточнила исковые требования, поскольку ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, просила признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю.

Представитель истца по доверенности ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещался судебной повесткой по известному суду адресу, однако судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Бердюгина Е.А. полагала, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата (л.д.9).

Из домовой книги, усматривается, что в <адрес> совместно с ФИО2 зарегистрирован ФИО3 (л.д. 12).

Заявленные ФИО5 исковые требования основаны на том, что ФИО3 членом его семьи не является, никогда не проживал в спорном жилом помещении, регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме создает препятствия в пользовании и распоряжении собственности.

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО6, который пояснил, что знаком с ФИО2, который проживает один. Он иногда заходит в гости к истцу, ФИО3 в доме истца он никогда не видел.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что иногда заходит в гости к истцу. ФИО3 ему незнаком, в доме ФИО2 его никогда не видел.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не вселялся и не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, был зарегистрирован в жилом помещении формально, членом семьи собственника жилого помещения ФИО3 не является.

Разрешая спор, учитывая конкретные установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ФИО3 не приобрел, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает, что ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилы помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Орловской области ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 сентября 2020 года.

Судья Ю.И. Мелкозерова