Решение № 2-1514/2025 2-168/2026 2-168/2026(2-1514/2025;)~М-1253/2025 М-1253/2025 от 1 февраля 2026 г. по делу № 2-1514/2025

Дело № 2-168/2026 (2-1514/2025;) Мотивированное
решение

№ изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Краснокамск 13 января 2026 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Зориной Т.С.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 муниципального округа, о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в Краснокамский городской суд с иском к ФИО2 муниципального округа, о признании права собственности в силу приобретательной давности, просила признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кад.№.

В обоснование требований указала, что является правопреемником ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая приходится ей матерью, что подтверждается свидетельством о рождении.

В соответствии с Распоряжением главы самоуправления Краснокамского муниципального образования Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ маме ФИО4 был предоставлен земельный участок с кадастровым № и общей площадью <данные изъяты> кв.м., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (№ записи регистрации №).

Из-за технической ошибки, допущенной регистрирующим органом в фамилии мамы (ФИО9 /ФИО9), истец не смогла вступить в наследство на указанный участок после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ В исправлении технической ошибки из-за отсутствия перехода права собственности и фактической смерти действительного собственника органами регистрации отказано, иных инструментов исправления применено не было в связи с отсутствием юридической квалификации.

Истец является членом семьи действительного собственника, Истец и до ее смерти на постоянной основе посещала указанный дачный участок, принимая участие в его содержании, возделывании и благоустройстве.

С момента смерти ФИО4, Истец, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком под кадастровым № и общей площадью <данные изъяты> кв.м, в течение 21 (двадцати одного) года, что подтверждается несением бремени содержания участка и построек на нем, включая оплату членских взносов, электроэнергии, возделывание земли, использование участка в целях садоводства и отдыха, а также оплату необходимых работ по благоустройству участка (замена столбов электрических, покупка стройматериалов и техники).

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала.

ФИО2 муниципального округа, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, участия не принимали, в суд представлен отзыв, согласно которому не возражают против удовлетворения требования при установлении судом соответствующих оснований.

Третьи лица Управление федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Комитет земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского муниципального округа, СНТ "Энергетик 15С", ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, участия не принимали. Возражений против удовлетворения требований не представлено.

Суд, заслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, полагает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.15,16 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как установлено судом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО4 (л.д.9)

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10)

Согласно распоряжению Главы самоуправления ФИО2 муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № членам садового товарищества «Энергетик 15С» предоставлено право частной собственности на земли общей площадью <данные изъяты> кв.м. согласно приложению. (л.д.11) В списке членов товарищества под.№ значится ФИО4, ей предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кад.№ (л.д.12)

Право собственности ФИО4 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок для садоводства, земли сельхозназначения, площадь <данные изъяты> кв.м., кад. №, что подтверждается свидетельством (л.д.15)

Истцом представлены сведения о несении расходов за земельный участок в размере 25 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ за столбы участок №, 1 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ за электроэнергию участок №, 6000 руб. ДД.ММ.ГГГГ за членские взнос участок №, ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000 руб. за электроэнергию участок №, 5000 руб. ДД.ММ.ГГГГ членские взносы за ДД.ММ.ГГГГ., 2000 руб. от ДД.ММ.ГГГГ за электроэнергию участок № (л.д.21-27).

Согласно справке председателя СНТ «ЭНЕРГЕТИК 15С», ФИО1 является членом СНТ и имеет участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Бремя содержания несет исправно, задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д.28)

Согласно материалам наследственного дела после смерти ФИО4 наследниками после ее смерти по закону, принявшими наследство, являются ФИО1 (дочь) в <данные изъяты> и ФИО5 (сын) в <данные изъяты> доле (л.д.67-68). Спорный земельный участок в наследственную массу не вошел.

В настоящее время собственником земельного участка является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.70-71).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут, имеется сын ФИО3, что следует из актовых записей, иных его наследников не имеется.

Свидетель ФИО7, сосед истца по земельному участку, суду пояснил, что владеет земельным участком в СНТ «ЭНЕРГЕТИК С» около <данные изъяты>, приезжает туда очень часто. На земельном участке ФИО9 стоит дом и баня. После смерти ФИО4 земельным участком пользовалась истец ФИО1, ее сын, брат ФИО5. В основном земельным участком занималась ФИО1 Сын ФИО5 никогда земельным участком не пользовался, только когда был маленький, где он сейчас живет не известно, не приезжает, был только на похоронах отца.

Доказательства добросовестного, открытого, непрерывного владения у суда сомнений не вызывают, согласуются между собой в совокупности.

Поскольку земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кад.№ не вошел в наследственную массу после смерти ФИО4, наследники требований в отношении участка не заявляют, истец владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным данным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ более <данные изъяты> суд полагает о наличии оснований для удовлетворения требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 муниципального округа о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кад.№.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО1 и прекращении права собственности ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Зорина Т.С.