Решение № 2-627/2017 2-627/2017~М-616/2017 М-616/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-627/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-627 по иску ФИО2 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 2986 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящийся в <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ее матери ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве площадь участка указана равной 0,20 га, соответственно, в ЕГРН спорный земельный участок с кадастровым номером № внесен с площадью 2000 кв.м. Согласно материалам инвентаризации земель с.Малячкино, утвержденным постановлением сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ 1997 года, ФИО1 предоставлен в собственность спорный земельный участок с фактической площадью 2986 кв.м. Жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, для проживания не пригоден по причине ветхости. Наследство после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, своевременно приняла истец как наследник по нотариально удостоверенному завещанию, которым ей завещано все имущество ФИО1 Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на часть наследства в виде денежных вкладов. Наличие противоречий в фактической площади земельного участка по материалам инвентаризации и площади по сведениям ЕГРН препятствует ей в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что препятствием для оформления наследственных прав на спорный участок во внесудебном порядке является также наличие ошибки в свидетельстве на право собственности на землю (неверно указана улица в адресе земельного участка).

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Малячкино, а также третье лицо нотариус Шигонского района в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка, расположенного в <адрес>, являлась ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по постановлению главы сельской администрации с.Малячкино Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному свидетельству площадь земельного участка составляет 0,20 га. Адрес земельного участка указан с ошибкой – улица названа «Комунара», вместо правильного «Коммунаров».

Из материалов инвентаризации земель с.Малячкино, утвержденных постановлением Малячкинского сельсовета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником земельного участка с шифром №, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с уточненной в результате инвентаризации площадью 2986 кв.м., являлась ФИО1. В качестве правоустанавливающего документа в материалах инвентаризации указано упомянутое свидетельство на право собственности на землю №.

Таким образом, спорный участок в уточненной площади 2986 кв.м. был предоставлен в собственность ФИО1, что ответчиками не оспаривается.

Постановлением администрации сельского поселения Малячкино № от ДД.ММ.ГГГГ спорному участку с шифром № присвоен адрес: <адрес>.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в ЕГРН, ему присвоен кадастровый №. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН. Его площадь согласно ЕГРН составляет 2000 кв.м., он относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. При этом граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Как следует из материалов дела, собственник спорного имущества ФИО1 (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (п. 1). Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п. 5).

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Как установлено ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 наследство своевременно, путем подачи заявления нотариусу, приняла истец ФИО2 (дочь наследодателя), как наследник по завещанию, удостоверенному нотариусом Шигонского района Самарской области ФИО4 по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ, которым истцу завещано все имущество наследодателя. ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть наследства - компенсацию по денежным вкладам, однако на спорное имущество свидетельство не выдавалось. Иных наследников, принявших наследство, не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Следовательно, истец, как принявший наследство наследник после смерти собственника ФИО1, приобрела право собственности на спорный земельный участок, принадлежавший наследодателю.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, наличие в свидетельстве о праве собственности на землю указанных выше недостатков, а также расхождение площади участка по свидетельству и материалам инвентаризации, препятствуют истцу в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить. Признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2986 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю.Полянский