Решение № 2-1495/2017 2-1495/2017~М-1355/2017 М-1355/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-1495/2017

2-1495/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 28 декабря 2017 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н.,

при секретаре Козулиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Красавино о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения Красавино о признании права собственности на недвижимое имущество - на гаражный бокс №, общей площадью 24,2 кв. метра, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «...», находящемся по адресу: ....

В обоснование требований указал, что согласно свидетельству о праве собственности на землю №75 от 24 сентября 1992 года ему принадлежит земельный участок площадью 0,00252 га, расположенный по адресу: ... В дальнейшем при межевании данного земельного участка присвоен кадастровый № с установлением площади 26,0 кв.м. с указанием адреса: ... На данном земельном участке находится гаражный бокс с кадастровым номером № общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: ... Он совместно с другими членами ГСК «...» участвовал в строительстве гаражного бокса, выплата паевых взносов в кооператив им полностью внесена, зарегистрированных прав, ограничений и обременений на гаражный бокс, а также возражений других лиц не имеется. Указанным боксом № он владеет и пользуется по своему усмотрению. Однако он во внесудебном порядке не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель администрации городского поселения Красавино в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных исковых требований не имеет, в решении вопроса о признании права собственности за ФИО1 на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «...», находящемся по адресу: ... полагаются на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица ГСК «...» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

Так, в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из смысла вышеприведенных требований закона следует, что приобретение права собственности членом ГСК связывается только с фактом полной уплаты паевого взноса за гаражный бокс и не может ставиться в зависимость от соблюдения других условий. Из смысла вышеприведенных требований закона следует, что приобретение права собственности членом ГСК связывается только с фактом полной уплаты паевого взноса за гаражный бокс и не может ставиться в зависимость от соблюдения других условий.

Отсутствие у истца разрешения на строительство, а также разрешения на ввод спорного объекта в эксплуатацию само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на гараж.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является членом ГСК «...».

На основании свидетельства о праве собственности на землю №75 от 24 сентября 1992 года ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 0,00252 га, расположенный по адресу: ..., для строительства гаража.

Согласно справки гаражно-строительного кооператива «...» №б/н ФИО1, являясь членом ГСК «...», в полном объеме внес паевые взносы за гаражный бокс №.

Согласно ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области №01-19/16457 от 20 декабря 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости, сведения о гаражном боксе №, общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: ... о зарегистрированных правах на объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Факт возведения гаража подтверждается представленной в материалы дела технической документацией.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, являясь членом ГСК «...», в полном объеме внес паевые взносы за гаражный бокс, факт внесения паевых взносов не оспаривается сторонами и подтверждается представленными суду документами.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что гаражный бокс №, общей площадью 24,2 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «...», находящемся по адресу: ..., был построен с существенным нарушением обязательных норм и правил, в судебном заседании не представлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что указанный гаражный бокс введен в эксплуатацию в установленном законом порядке, были возведены на земельном участке, отведенном для этих целей, паевые взносы за гаражный бокс внесены истцом в полном объеме, а гаражный бокс передан истцу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за ФИО1 на помещение- гаражный бокс №, общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый №.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО1 на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья: Нагаева Н.Н.