СудАкт в соцсетях

Решение № 2-763/2020 2-763/2020~М-851/2020 М-851/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-763/2020

Кировский районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-763/2020

УИД: 42RS0006-01-2020-002372-21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Евсеевой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 27 октября 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, УМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировав следующим.

Истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес> Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора дарения квартиры, зарегистрированном в установленном законом порядке. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, чтобы поменять утерянный паспорт, фактически с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство не ведет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактическое местонахождение ответчика истцу неизвестно. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. Таким образом, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета в вышеуказанной квартире (л.д.2).

Истец ФИО4 в судебном заседании на требованиях, изложенных в исковом заявлении, настаивала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в суд не явился в связи с неизвестностью его места жительства.

При таких обстоятельствах ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель (л.д.29) - ФИО6, адвокат коллегии адвокатов № 5 Кировского района г. Кемерово, действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ., которая в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель ответчика УМВД России по г. Кемерово в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО4, представителя ответчика по назначению ФИО6, заслушав показания свидетеля ФИО1., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

Согласно справке по месту требования на основании карточки регистрации в квартире по <адрес> совместно с истцом зарегистрирован прежний жилец - ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (л.д.8), о чем свидетельствуют и сведения адресной справки, выданной УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области (л. д. 25).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, установив, что ответчик членом семьи истца не является, истец возражает против сохранения регистрации ответчика по указанному адресу, какие - либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключались.

Регистрация и проживание ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Как следует из акта осмотра спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ФИО2, ФИО3 подтверждают факт отсутствия вещей и проживания ответчика в данном жилом помещении (л.д.10).

Кроме того, судом принято во внимание, что из объяснений истца, свидетеля ФИО1 установлено, материалами дела подтверждается, что ответчик в спорной квартире в настоящее время не проживает, вещей ответчика в доме нет, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем лишает истца возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, и, следовательно, в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета судом отказано, поскольку уполномоченный орган в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением осуществляет снятие с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО5 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в порядке апелляции в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: